House or chalet with terrace in Carrer Carrer Girona, Centre
Presentamos este magnífico local de 91 m2 construidos, ubicado en una zona estratégica y tranquila de Vidreres. Actualmente acondicionado como salón de peluquería, el inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. Construido en el año 2001, cuenta con una estructura moderna y sólida, ideal para llevar a cabo cualquier proyecto de reforma, redistribución o actualización. Proyecto de cambio de uso: cree la vivienda de sus sueños La versatilidad de este inmueble es uno de sus principales atractivos, ya que ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda y la opción de construir una planta superior, lo que permite ampliar notablemente la superficie y adaptarla a las necesidades del futuro propietario. La propuesta de distribución en planta baja permitiría: • Zona de día: amplio y luminoso salón-comedor. • Cocina: independiente o integrada en un espacio abierto. • Zona de descanso: tres habitaciones de generosas dimensiones. • Baño: un aseo. • Exterior: terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre. Características principales • Superficie: 91 m2 construidos. • Año de construcción: 2001. • Extras: excelente entrada de luz natural y terraza privada. • Posibilidades: opción de edificar una planta superior (según normativa urbanística). • Ubicación: en el centro de Vidreres, con todos los servicios a pie de calle. • Conexiones: a solo 15 minutos de las playas de la Costa Brava (Lloret de Mar y Blanes) y excelente acceso a la AP-7. Una propiedad ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para particulares que desean diseñar su hogar a medida en una planta baja cómoda y accesible, con opciones de ampliación futura. * En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
- 3 rooms·
- 91 m²·
- Terrace·
- Air conditioning
