25 estates of GILMAR AVENIDA AMERICA for sale in Spain.

En el corazón de Guindalera, uno de los barrios más apreciados del distrito de Salamanca, se encuentra esta luminosa vivienda en altura que combina amplitud, calidad y una ubicación inmejorable. Su distribución equilibrada y sus estancias espaciosas transmiten una sensación de hogar desde el primer momento. La orientación favorece la entrada de luz natural durante todo el día y la ventilación cruzada aporta frescura y bienestar en cualquier época del año. Construida en 1988 y mantenida con esmero, esta entreplanta cuenta con 95 m² distribuidos en dos dormitorios principales y dos baños completos. Los suelos de parquet, la carpintería cuidada y el portal de categoría reflejan el nivel de detalle y el mimo con el que se ha conservado. El edificio dispone de ascensor y puerta blindada, aportando seguridad y comodidad a quienes busquen un piso listo para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Madrid. La ubicación es uno de sus grandes valores. A pocos pasos del nuevo Parque de Las Ventas —un pulmón verde que transformará el entorno de la M-30 en un espacio de paseo y encuentro vecinal—, esta vivienda se sitúa en un enclave residencial tranquilo y muy bien comunicado. El barrio de Guindalera mantiene ese carácter de vida de barrio madrileño, con tiendas tradicionales, mercados, terrazas y servicios a pie de calle, pero con la ventaja de estar a minutos del centro y de las principales vías de acceso. Las comunicaciones son excelentes: las estaciones de metro Ventas (líneas 2 y 5) y Diego de León (líneas 4, 5 y 6) se encuentran a escasa distancia, junto con varias líneas de autobús que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. En su entorno también hay colegios de prestigio, como Nuestra Señora del Pilar, y espacios comerciales y de ocio como el Centro Comercial Las Ventas. Una vivienda ideal para quienes buscan la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar al dinamismo del distrito Salamanca y al atractivo de una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.