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✨ AMPLIO Y LUMINOSO PISO EN LA ZONA UNIVERSITARIA – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA ✨ Producto exclusivo para inversores Piso actualmente alquilado, con una excelente rentabilidad bruta del 6 %. Una oportunidad única para adquirir un inmueble en perfecto estado, con ingresos garantizados desde el primer día. Ubicado en el centro de Lleida, junto a la Universidad de la Rambla d'Aragó, este piso destaca por su excelente situación, luminosidad y estado de conservación. Con 70 m² construidos, es ideal tanto para invertir a largo plazo como para vivir en él una vez finalizado el contrato de alquiler. 🏠 Distribución y características principales: • ✅ 2 habitaciones amplias y polivalentes, perfectas como dormitorios, despacho o zona de juegos. • ✅ Salón-comedor con cocina americana: integrados en un mismo espacio abierto y moderno, con acceso a un amplio balcón. • ✅ 2 baños completos: la habitación principal es tipo suite y dispone de baño privado totalmente equipado. Además, el pasillo cuenta con un segundo baño adicional. • ✅ Ascensor en la finca, para mayor comodidad. • ✅ Aire acondicionado en el comedor. • ✅ Piso en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. 📍 Ubicación privilegiada: Situado en una zona tranquila y muy próxima a la Universidad de Lleida, con todos los servicios al alcance: comercios, supermercados, restaurantes, zonas verdes y transporte público. 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita sin compromiso. ¡No dejes pasar esta oportunidad!