INDUSTRIAL MADRID ofrece en alquiler una nave industrial de 480 m² en planta baja, con una entreplanta de 47 m², ubicada en una amplia parcela de 1.715 m² en el área industrial de Arganda del Rey, una zona de gran proyección y excelente conectividad en el sureste de Madrid. El inmueble destaca por su gran patio exterior de 1.235 m², que no solo proporciona un espacio muy cómodo para operaciones de carga, descarga, almacenamiento exterior o estacionamiento de vehículos industriales, sino que también está equipado con dos elevadores y un brazo mecánico, elementos que aportan un valor añadido inmediato para empresas del sector mecánico, técnico o logístico. La nave ha estado destinada anteriormente a taller de maquinaria industrial, y se entrega con toda la maquinaria instalada, lo que representa una oportunidad excepcional para empresas que deseen iniciar o reubicar su actividad sin necesidad de realizar una gran inversión inicial. Su configuración y equipamiento permiten una incorporación prácticamente inmediata, con una notable optimización de costes y tiempos de puesta en marcha. Además, el inmueble ofrece interesantes posibilidades de ampliación, ya que se encuentra actualmente conectado a una nave colindante que podría ser anexionada al contrato de alquiler. También existe la opción de añadir una campa exterior de hasta 10.000 m², lo que brinda gran versatilidad para operaciones que requieran espacio adicional para almacenamiento exterior, flota de vehículos o maquinaria pesada. Con acceso rápido a la A-3, M-300 y otras arterias logísticas clave, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas industriales, logísticas o de mantenimiento técnico que busquen operatividad, espacio exterior y equipamiento técnico ya disponible. Más información de esta y otras propiedades en nuestra web. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.