Apartment with balcony in Centre
Elevamos esta oportunidad a categoría de smart investment. Ponemos en el mercado un piso reformado, funcional y con una curva de rentabilidad consolidada, ubicado en una de las zonas más demandadas del casco antiguo: Segunda línea de mar y rodeado de un ecosistema urbano lleno de vida, servicios, comercios, restauración y zonas infantiles, todo a pie de calle. La propiedad se sitúa en una 4ª planta con ascensor, completamente renovada para maximizar confort y eficiencia. Características clave del activo • 48 m² bien distribuidos y optimizados. • 1 dormitorio doble con armarios empotrados. • Baño completo actualizado. • Salón-comedor integrado con cocina abierta. • Chimenea con cierre de hierro artesanal. • Suelos de parquet y carpintería con doble acristalamiento. • Climatización por aire acondicionado (frío/calor). • Trastero incluido en la finca. • Acceso al terrado comunitario. Producto con inquilino premium: El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento vigente y inquilinos solventes, con 4 años de estabilidad garantizada. Ingresos actuales: 550 €/mes — 6.600 €/año. Gastos de comunidad: 60 €/mes. KPIs de inversión • Precio de adquisición: 115.000 € • Ingresos anuales: 6.600 € • Rentabilidad bruta: 5,7 % Un rendimiento firme en una ubicación donde el valor inmobiliario mantiene una tendencia ascendente por escasez de producto en oferta. Por qué este activo es diferencial • Zona estratégica con demanda constante. • Entorno consolidado y de alta rotación turística. • Inquilinos fiables y contrato blindado. • Reforma integral ya ejecutada. • Ticket de entrada competitivo. Una operación plug & play: compras hoy, rentas mañana, sin necesidad de inversión adicional ni periodos sin ingresos.
- 1 room ·
- 1 bath ·
- 54 m² ·
- 4th floor
