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Este piso atemporal, con alma gaditana, está esperando a su nueva familia. Destacable: - Muy buena distribución, casa muy practica, fácil de apañá.* - Salón comedor muy amplio, con un gran ventanal que baña de luz natural la estancia. - Zona de Tertulias: Esta joya junto a la cocina, perfecta para desconectar, charlar al calor del café o disfrutar de una partida de parchís o mus con amigos. - Distribución clásica: El diseño de la vivienda, con zona separada donde sus 4 dormitorios y 2 baños, ofrece comodidad y privacidad a la familia. Posibilidades: - Buenas calidades y cuidado en los detalles, permite una entrada inmediata. - Patio comunitario con entrada desde la cocina, podrás compartir el gazpacho con tu vecina. Interesante: - Esta zona de Cádiz fue el corazón de la industrialización de Cádiz, albergando fábricas de gas, la factoría de Ford y bodegas. Calidades: - Suelos de mármol. - Aire acondicionado. - Carpintería exterior con ventanas climalit. Rentabilidad: - Es una zona de gran demanda en Cádiz, ideal para residencia habitual. Localización: - Enclave perfecto que combina la vida de barrio con la cercanía y el rápido acceso al centro. Curiosidades: - Durante la Guerra de la Independencia, la zona jugó un papel crucial en la defensa de la ciudad, incluyendo la batalla de la Bahía de Cádiz en 1808. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *APAÑÁ: En Cádiz, \"apañar\" significa arreglar, limpiar o dejar en buen estado algo o a alguien. También puede referirse a arreglárselas o desenvolverse bien, y coloquialmente, \"apañado\" describe a alguien que es hábil o ingenioso. Si esta propiedad fuera una canción sería de Gonzalo Hermida - Por Mi Cádiz. https:// https://www.youtube.com/watch?v=6f6uqCMFwno&list=RD6f6uqCMFwno&start_radio=1 Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es