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VIVIENDA EN CAMP D'EN GRASSOT I GRÀCIA NOVA La Casa Agency presenta, en exclusiva, este piso de 70 m² en el corazón de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, uno de los barrios más consolidados y valorados de Gràcia. Situado en un segundo real con ascensor, ofrece una altura equilibrada que combina luminosidad, privacidad y comodidad. La vivienda destaca por su distribución funcional, con clara separación entre zona de día y noche. Cuenta con tres habitaciones, ideales para familia, despacho o invitados, además de un baño completo y un aseo, aportando confort y practicidad. La orientación este asegura luz natural durante las mañanas, mientras que el balcón interior permite ventilación cruzada y aporta sensación de amplitud. La altura y orientación también garantizan tranquilidad y aislamiento del ruido callejero. Ubicación estratégica: Camp d'en Grassot i Gràcia Nova combina el encanto de barrio con una completa oferta de servicios: comercios, supermercados, mercados, farmacias, centros médicos y educativos. A pocos minutos se accede a Vila de Gràcia, Passeig de Sant Joan, el Eixample y zonas verdes como los Jardins del Baix Guinardó, ideales para ocio y paseo. Comunicaciones: Excelente conexión mediante metro (L4 Joanic y L5 Sant Pau - Dos de Maig), varias líneas de autobús y fácil acceso a las principales vías de Barcelona, tanto en transporte público como privado.