Premises with terrace in Son Canals, Llevant
Amplio y muy luminoso local comercial a pie de calle en Son Canals, con posibilidad de cambio de uso a vivienda habitual ya que reúne los requisitos, cuyo coste estaría a cargo de la compradora. Se ubica a metros de la Plaza de Miquel Dolç, del Mercado de Pere Garau, en zona muy comercial y con todos los servicios, del Nou Llevant y a 10” del mar. Sus aprox. 279 m2 de superficie construida y un patio de 120 m2, ocupan toda la planta baja de un edificio construido en 1958 en un terreno de 11 m de ancho por 28 m de fondo. Se encuentra habilitado y acondicionado para la actividad de restauración, pero necesita ser reformado. Actualmente el acceso al local es a través de un escaparate de puerta triple de cristal de aprox.174 m2 con persiana metálica enrollable manualmente, donde se distribuyen un salón comedor con barra y aforo de aprox. 80 personas, cocina con salida de humos, 2 baños, trasteros y almacén todos con acceso al corral posterior de aproximadamente 123 m2 que provee de gran luminosidad interior. Una escalera interior comunica a la primera planta con una terraza de aprox. 44 m2. Los suelos son de gres y posee AA frío calor. Debido a su ubicación ofrece una excelente conectividad tanto con el Centro de Palma como con el resto de la Isla (5” de la Vía de Cintura, 10” de Plaza España, 15” del Centro Histórico de Palma, 10” de la Playa de Can Pere Antoni, 15” Aeropuerto Sant Joan) Asimismo la cantidad de servicios con que cuenta su entorno, como escuelas, comercios, Hospital Universitario Son Llatzer a 10”, Hospital Universitario Son Espases 15”, transporte público, lo transforman en una interesante posibilidad de inversión. SPACIOUS AND BRIGHT PREMISES WITH EXCELLENT CONNECTIONS IN PALMA DE MALLORCA Spacious and very bright commercial premises at street level in Son Canals, with the possibility of changing the use to a primary residence as it meets the requirements, the cost of which would be borne by the buyer. It is located a few metres from Plaza de Miquel Dolç, the Pere Garau Market, in a very commercial area with all amenities, Nou Llevant, and 10 minutes from the sea. Its approx. 279 m2 of built area and a 120 m2 patio occupy the entire ground floor of a building constructed in 1958 on a plot measuring 11 m wide by 28 m deep. It is equipped and fitted out for use as a restaurant, but needs to be renovated. Currently, access to the premises is through a shop window with a triple glass door of approximately 174 m2 with a manual metal shutter, where there is a dining room with a bar and capacity for approximately 80 people, a kitchen with a smoke outlet, 2 bathrooms, storage rooms and a warehouse, all with access to the rear patio of approximately 123 m2, which provides great interior light. An internal staircase connects the first floor to a terrace of approximately 44 m2. The floors are tiled and there is hot and cold air conditioning. Due to its location, it offers excellent connectivity to both the centre of Palma and the rest of the island (5 minutes from the ring road, 10 minutes from Plaza España, 15 minutes from the historic centre of Palma, 10 minutes from Can Pere Antoni beach, 15 minutes from Sant Joan airport). GERÄUMIGES UND HELLES GESCHÄFTSLOKAL MIT HERVORRAGENDER ANBINDUNG IN PALMA DE MALLORCA Geräumiges und sehr helles Geschäftslokal im Erdgeschoss in Son Canals, mit der Möglichkeit, die Nutzung in einen Wohnraum umzuwandeln, da es die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt. Die Kosten hierfür würde der Käufer tragen. Es befindet sich nur wenige Meter von der Plaza de Miquel Dolç und dem Markt Pere Garau entfernt, in einem sehr kommerziellen Viertel mit allen Dienstleistungen, Nou Llevant, und 10 Minuten vom Meer entfernt. Die ca. 279 m² bebaute Fläche und ein 120 m² großer Innenhof nehmen das gesamte Erdgeschoss eines 1958 erbauten Gebäudes auf einem 11 m breiten und 28 m tiefen Grundstück ein. Es ist für die Nutzung als Restaurant ausgestattet und hergerichtet, muss jedoch renoviert werden. Derzeit erfolgt der Zugang zu den Räumlichkeiten über ein etwa 174 m² großes Schaufenster mit dreifacher Glastür und manueller Metallrollläden, wo sich ein Speisesaal mit Bar und Platz für etwa 80 Personen, eine Küche mit Rauchabzug, 2 Badezimmer, Abstellräume und ein Lagerraum befinden, die alle Zugang zum etwa 123 m² großen Hinterhof haben, der für viel Licht im Innenbereich sorgt. Eine Innentreppe verbindet das erste Stockwerk mit einer Terrasse von ca. 44 m². Die Böden sind aus Steinzeug und es gibt eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Aufgrund seiner Lage bietet es eine hervorragende Anbindung sowohl an das Zentrum von Palma als auch an den Rest der Insel (5 Minuten von der Umgehungsstraße, 10 Minuten von der Plaza España, 15 Minuten vom historischen Zentrum von Palma, 10 Minuten vom Strand Can Pere Antoni und 15 Minuten vom Flughafen Sant Joan entfernt).
- 2 bath ·
- 279 m² ·
- Terrace ·
- Air conditioning
