7 estates of Nogare Real Estate | Punto Zona Hostafrancs BCN, S.L for sale in Spain.

En el corazón del barrio de La Font de la Guatlla, dentro del distrito de Sants-Montjuïc, se encuentra esta acogedora vivienda reformada de 83 m² construidos (73 m² útiles + 10 m² de elementos comunes), situada en una finca con ascensor de 1973. Al acceder, un elegante recibidor da paso al pasillo que conecta con un amplio salón-comedor con chimenea integrado a una moderna cocina office recientemente reformada con electrodomésticos de calidad. La propiedad dispone de tres dormitorios: dos dobles (de aproximadamente 11 m² y 10 m²), uno de ellos con salida directa a un balcón, y un dormitorio individual (6 m²), actualmente habilitado como vestidor con acceso a la galería, donde se encuentra la zona de lavado. El baño cuenta con una bañera ideal para relajarse y un diseño funcional que aprovecha al máximo el espacio. Excelente ubicación y conexiones Situada en una zona tranquila y muy bien comunicada: Metro: estaciones Hostafrancs (L1) y Plaça Espanya (L1, L3, L8) a pocos minutos a pie. Ferrocarril y cercanías: estación Magòria-La Campana cercana. Autobuses urbanos: líneas D20, H12, 46, 65, entre otras, en Gran Via de les Corts Catalanes. Bicing: estación disponible en la misma calle para una movilidad cómoda y sostenible. Entorno y servicios El barrio de La Font de la Guatlla combina ambiente residencial y cercanía a los principales puntos de interés de Barcelona: el Parc de Montjuïc, la Fuente Mágica, el Poble Espanyol, el MNAC y el Estadio Olímpico se encuentran a pocos minutos caminando. A su vez, el Centro Comercial Las Arenas ofrece una variada oferta gastronómica, de ocio y comercios. Su excelente conexión con el transporte público permite acceder al centro de la ciudad o al Aeropuerto de El Prat en pocos minutos. Una oportunidad única para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con más encanto de Sants-Montjuïc. - - - - - - - - - - - - - *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). *.