Flat in Calle DOLORES IBARRURI, 1, Calvario, Centro, Torremolinos
Te presentamos una oportunidad única en pleno corazón de la Costa del Sol. Esta vivienda, totalmente reformada, no solo ofrece un diseño moderno y funcional, sino que también te permite disfrutar de un ambiente de alta calidad. Ubicada en el residencial “El Olivar” de Torremolinos, combina unas características excepcionales con las ventajas de comprar en régimen de VPO, algo difícil de encontrar hoy. En tan sólo tres años, esta vivienda quedará descalificada pasando a ser de renta libre, lo que te dará la posibilidad de alquilarla o venderla a precio de mercado, convirtiéndola en una inversión altamente rentable. La propiedad consta de tres dormitorios, dos baños (uno de ellos en suite), un salón luminoso con vistas despejadas a la montaña y una terraza perfecta para relajarte. La cocina, al igual que el resto de la casa, ha sido completamente reformada y renovada, brindando un espacio moderno y cómodo para el día a día ya que cuenta incluso con zona de lavadero. Pero lo que realmente marca la diferencia son los espacios y zonas comunes con las que cuenta este residencial. Piscinas, jardines y zonas verdes que no te esperas en una VPO. Aquí encontrarás dos piscinas (una para adultos y otra infantil), amplias áreas para descansar con hamacas y sombrillas, y un entorno que te permitirá disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol de una manera única. Con acceso rápido a la autovía y la carretera principal, esta vivienda no solo ofrece comodidad dentro, sino también una excelente conectividad además de que cuenta con todos los servicios a tu disposición por tratarse de un núcleo urbano de primera como es Torremolinos. No dejes pasar esta oportunidad de tener una vivienda reformada, con instalaciones de calidad tales como suelos porcelánicos, alisado de paredes, lacado de puertas, armarios empotrados, ventanas con mosquiteras, ventiladores de techo e instalación de wifi en varias de las habitaciones entre otras mejoras que han sido practicadas al piso. Todo ello, sumado a una ubicación privilegiada y a precio de renta libre, un sueño que ahora es posible. ¡Ven a descubrirla antes de que sea demasiado tarde! Recordamos que para poder adquirir esta vivienda, el comprador debe cumplir con los requisitos establecidos para la compra de una Vivienda de Protección Oficial (VPO) en Andalucía. Son los siguientes: destinar la vivienda a residencia habitual y permanente, no tener otra vivienda en propiedad o poseerla en virtud de un derecho real de goce o disfrute vitalicio, sus ingresos familiares ponderados no podrán superar los ingresos máximos que el Plan autonómico de vivienda vigente fije para el programa asimilable al de la vivienda que se va a adquirir. El actual Plan Vive 2020-2030 establece los siguientes límites de ingresos: 3,00 IPREM para Régimen Especial, 5,50 IPREM para Régimen General y 7,0 IPREM para Precio Limitado. Una vez esté cerrada la propuesta de compra, comprador y vendedor deberán acudir a la delegación de Fomento de la Junta de Andalucía con las escrituras de compra, una nota simple de antigüedad inferior a 15 días, la renta del último año y el DNI ya que no puede superar la base imponible y de ahorro del IPREM. A partir de ahí, se abre un proceso hasta la resolución definitiva que autorice a vendedor y comprador a llevar a cabo la operación de compraventa. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, no están incluidos en el precio, la intermediación inmobiliaria sí está incluida en el precio.
- 3 rooms
- 2 bath
- 129 m²
- 1st floor
