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Zona Madrid Centro: VENDE PISO CON DOS DORMITORIOS, REFORMADO, EN PUERTA DEL ANGEL. Se trata de un Piso de 44m2 construidos, EXTERIOR, DOS dormitorios, Reformado, salón, amplia cocina, en zona de alta demanda, ya sea para vivir o invertir, como lo es la zona de Puerta del Ángel. Consta de DOS dormitorios, con ventanas de climalit, muy luminoso y ventilado. Cuenta con Aire Acondicionado Frío-Calor en Salón, Agua Caliente, radiadores eléctricos en todas las estancias, cocina americana reformada y equipada, la finca es del año 1953 y tiene la ITE Favorable del año 2024. El piso tiene mucho potencial ya que se puede convertir en un apartamento con un salón de más de 15m2 tirando un tabique o conservar la distribución actual si la finalidad es rentabilizarlo a través del alquiler por habitaciones. Tiene ventanas en todas las estancias, lo que permite la ventilación cruzada. Actualmente ALQUILADO, con renta mensual de 1.200€ generando una rentabilidad de más del 7%. Inversión ideal: contrato vigente, ingresos desde el primer día, perfecto para inversores que buscan rentabilidad estable y sin complicaciones. La ubicación del inmueble es inmejorable, a unos pasos de la Boca del METRO Puerta del Ángel y del paseo de Extremadura, tiene muy próximo el centro de Madrid, Atocha, Retiro y otros lugares de gran importancia, mediante varias opciones de transporte, metro o autobús. Está ubicado a tan solo un par de minutos de Supermercados, con todo tipo de servicios, Colegios, Centro de Salud, ofertas de restauración, Parque Caramuel, Centro comercial La Ermita, etc. Además de tener el Metro Puerta del Ángel a unos pasos, hay diferentes líneas de autobuses 158, 138, N18, entre otras, que conectan con más autobuses y líneas de Metro. Si desea COMPRAR, VENDER O ALQUILAR su vivienda, le ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA basada en datos reales del mercado, asesoramiento financiero y búsqueda de soluciones personalizadas, No pierdas esta oportunidad y agenda una visita llamando a Andrea al 6.5.6.8.9.1.2.1.6. Contamos con Oficinas en: •Calle Santa Isabel 17 (Centro). •Paseo Marqués de Zafra 36. (Salamanca) •Calle Palencia 3 (Tetuán). •Av. Albufera 77 (Nueva Numancia). •Calle Carlos Martín Álvarez 47 (San Diego). Su nuevo hogar le está esperando. ¡No deje pasar esta oportunidad! ¡NO SOMOS FRANQUICIA!