Premises in Calle REINA, 45, El Cabanyal - El Canyamelar
Local comercial esquinero en alquiler en calle de la Reina – Cabanyal, Valencia Superficie: 248 m² | 11 escaparates | Ubicación privilegiada Presentamos una oportunidad única de negocio en una de las zonas con mayor proyección de Valencia: el Cabanyal, a escasos minutos de la playa y en plena Calle de la Reina, arteria comercial del barrio. Este amplio local esquinero, actualmente en proceso de demolición para reforma integral, ofrece una superficie de 248 m² construidos, 226 m2 útiles diáfanos que permite total libertad para adaptar el espacio a cualquier tipo de actividad (carece de salida de humos). Destaca por su extraordinaria visibilidad, con nada menos que 11 escaparates a pie de calle, ideales para captar la atención tanto del residente local como del creciente flujo de turistas que visitan la zona cada año. El local dispone de dos altillos, uno de 36,71 m2 y el otro de 37,80 m2, con una altura de 2,10 m, lo que ofrece una amplia variedad de posibilidades de uso, como almacén, áreas de oficina y espacios de exposición o atención al público, entre otras opciones. Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más dinámica y vibrante del Cabanyal, este local se sitúa en una calle repleta de vida comercial, restaurantes de moda, boutiques independientes, cafeterías con encanto y servicios. La Calle de la Reina es una de las vías principales del distrito, muy transitada tanto por vecinos como por visitantes atraídos por la autenticidad del barrio y la cercanía a la playa de la Malvarrosa. La transformación urbana del Cabanyal, con importantes inversiones públicas y privadas, ha convertido al barrio en uno de los enclaves más codiciados de Valencia, fusionando el encanto histórico con un creciente carácter cosmopolita. Ideal para negocios que buscan destacar Gracias a su excelente ubicación y configuración esquinera, este local es perfecto para establecimientos comerciales, showrooms, estudios creativos o centros de bienestar que quieran posicionarse en una zona con alma, carácter y proyección. Además, el estado de demolición permite personalizar completamente el espacio según las necesidades del futuro inquilino. ¿Buscas un local con visibilidad, potencial y una ubicación estratégica? Este espacio en el corazón del Cabanyal puede ser el comienzo de tu próximo gran proyecto. Contáctanos para más información o para concertar una visita. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
- 248 m²
