Premises in Calle Cruz de Ayala, 5, San Gregorio
¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE SAN GREGORIO!<strong>Ubicación Premium: Calle Cruz de Ayala, 5 – Telde</strong>¿Buscas el lugar perfecto para proyectar la imagen profesional de tu empresa? Te presentamos este local de <strong>74 m²</strong> situado en una de las arterias más vibrantes y con mayor proyección comercial de <strong>San Gregorio</strong>, el centro neurálgico de Telde.EL ESPACIO: Amplitud y FuncionalidadEste local ha sido diseñado para aprovechar cada metro cuadrado. Su distribución <strong>completamente diáfana</strong> te ofrece un lienzo en blanco para adaptar el diseño a las necesidades de tu marca, sin barreras arquitectónicas que limiten tu creatividad.<strong>74 m² diáfanos:</strong> Espacio abierto con excelente sensación de amplitud.<strong>Zona de Almacenaje:</strong> Espacio trasero ideal para stock, archivo o logística interna.<strong>Aseo Privado:</strong> Necesita mejoras.<strong>Estado:</strong> Estética limpia y profesional.UBICACIÓN TOP: Donde Todo SucedeSituado en la <strong>Calle Cruz de Ayala</strong>, tu negocio disfrutará de un flujo constante de clientes potenciales. San Gregorio es el pulmón comercial de la ciudad, un entorno donde la tradición y la modernidad se dan la mano.<strong>Entorno Consolidado:</strong> A pasos de las principales entidades bancarias, notarías, centros médicos y el dinamismo de la Zona Comercial Abierta.<strong>Conectividad:</strong> Excelente acceso peatonal y rodado, facilitando la llegada de tus clientes.<strong>Perfil de Negocio:</strong> El local está reservado para actividades profesionales, comerciales o de servicios (consultorías, estudios de arquitectura, centros de formación, tiendas especializadas, peluquerías, etc.), lo que garantiza una vecindad tranquila y prestigiosa (No apto para hostelería).El propietario del inmueble requerirá solvencia demostrable siendo el importe de renta no superior al 40% de los ingresos de la parte arrendataria. En el momento de toma de posesión se deberá entregar fianza y el mes en curso al propietario. Es posible que la parte arrendadora exija una garantía de impagos.Los honorarios profesionales por la intermediación serán a cuenta de la parte arrendataria.
- 74 m²
