EN ALQUILER — EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA EN ESQUINA CON ASCENSOR, GARAJE, PATIO, BUHARDILLA Y TERRAZA. 250 m² construidos en pleno corazón del casco antiguo de El Prat de Llobregat. Un hogar único, pensado para quienes buscan privacidad, calidad y una ubicación privilegiada. Esta vivienda ofrece la tranquilidad de una casa independiente con las comodidades y el diseño de una propiedad de alto nivel. Sus 250 m² construidos fueron diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, con una orientación este/norte/oeste que garantiza luminosidad todo el día. La casa dispone de ascensor para moverse cómodamente entre plantas. Distribución PLANTA BAJA — 133 m² 75 m² de vivienda (zona de día) 28 m² de garaje 30 m² de patio Se compone de un amplio salón-comedor diáfano de unos 30 m² con salida directa al patio, una cocina office de 15 m², aseo de cortesía y vestíbulo de entrada. PLANTA PRIMERA — 100 m² (zona de noche) Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un auténtico refugio privado. Dos dormitorios adicionales: uno doble y uno individual. Segundo baño completo. PLANTA SEGUNDA — 100 m², de los cuales 55 m² son vivienda y 45 m² terraza Segunda suite con vestidor y baño. Zona de estar y lavadero. Terraza de 45 m² ideal para crear un oasis urbano. Desde esta planta se accede a una buhardilla de 15 m², perfecta como despacho, habitación adicional o zona multifuncional. La terraza: tu oasis privado en plena ciudad Un espacio único donde disfrutar del aire libre, hacer jardinería, crear un rincón verde lleno de plantas, aromáticas o vegetación diversa, y convertirlo en tu propio refugio de calma y bienestar sin salir de casa. Calidades y confort Cada detalle se ha elegido pensando en la eficiencia y el confort: Carpintería Schüco con doble cristal y puente térmico. Persianas motorizadas. Climatización por conductos (frío/calor). Calefacción por suelo radiante de agua. Suelos de mármol crema colocados siguiendo su propia veta. Cocina office elegante y funcional. Ubicación inmejorable Situada en pleno casco antiguo, combina tranquilidad y proximidad a todos los servicios: A solo 2 minutos del tren, metro y autobús, junto a la futura estación del AVE y un gran aparcamiento público gratuito de unas 400 plazas. Su ubicación garantiza una conexión rápida con cualquier punto de la ciudad de Barcelona. A 5 minutos de Plaza de la Vila, con colegios, farmacias, restaurantes y comercios a pie de calle. Condiciones del alquiler Se alquila sin mobiliario Renta mensual: 2.500 € Fianza: 3 mensualidades Imprescindible acreditar solvencia económica Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida en una ubicación inmejorable. La propiedad no es una gran tenedora El inmueble esta exento de índice por metros, ya que tiene 250m2 No ha estado alquilado nunca [IW]