Flat of 107 m² in Calle PAU CASALS, Centre
fbrealproperty.com Descubre este fantástico piso de 85 m² en una de las mejores zonas de Vilassar de Mar. Totalmente exterior y muy luminoso, cuenta con 3 habitaciones (una doble y dos individuales), un baño completo recién reformado y una cocina equipada. El amplio salón-comedor tiene salida directa a un balcón con espacio para una mesa y sillas, ideal para disfrutar del buen tiempo. El inmueble dispone de suelos de parqué y carpintería de aluminio. La finca cuenta con ascensor. ¡Listo para entrar a vivir!" --- 📌 CONDICIONES DEL ALQUILER --- Renta Indexada: El precio del alquiler se ajusta a la normativa de la zona de mercado tensionado. Cláusula de Renta Futura: El contrato incluirá una cláusula que establece que, si en un plazo de 2 años Vilassar de Mar deja de ser "zona tensionada", la renta se actualizará al precio de mercado de 1.300 €/mes. Mientras la regulación siga vigente, la renta solo se actualizará según el IPC/IRAV. Suministros: Los gastos de IBI (67.66€/mes), comunidad (58€) y tasa de residuos (15.79€) corren a cargo del inquilino. --- 💰 CONDICIONES ECONÓMICAS --- Para la firma del contrato se solicita: 1 Mes de fianza 2 Meses de depósito de garantía adicional Mes en curso Seguro de Hogar (129 €/año): Seguro de responsabilidad civil y coberturas del hogar. Si ya tienes uno, puedes mantenerlo realizando el cambio de domicilio. Gestión Cambio de Suministros (105 € + IVA) Registro Contrato ITP (105 € + IVA) --- ✅ REQUISITOS DE SOLVENCIA (Leer con atención) --- ---⚠️ ATENCIÓN: (LEER ANTES DE CONTACTAR) ⚠️--- Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza antes de agendar la visita. Se solicitará documentación que acredite los siguientes requisitos indispensables: Condición de Titularidad: Será requisito indispensable que todas las personas mayores de edad que vayan a residir en la vivienda figuren como titulares en el contrato de arrendamiento. Ratio de Solvencia (por cada titular): Adicionalmente, cada uno de los titulares deberá satisfacer UNA de las siguientes dos condiciones: 👉 Opción A: Ingresos netos y estables de 3.000 €/mes o más (nómina fija).✅ 👉 Opción B: Ingresos netos de 60.000 €/año o más (en Renta).✅ Estabilidad Laboral: 👉 Contrato de trabajo indefinido con un 1 año de antigüedad o más ✅ 👉 Autónomos con ingresos estables los 3 últimos años. ✅ 👉 Ingresos declarados en españa.✅ ---⚠️ ATENCIÓN: (LEER ANTES DE CONTACTAR) ⚠️--- Documentación a presentar: Asalariados: DNI/TIE pasaporte, contrato de trabajo, 3 últimas nóminas, última declaración de la Renta vida laboral actualizada. Autónomos: DNI/TIE, pasaporte última Renta, modelos 303 y 130 del año en curso, vida laboral actualizada. --- 🗓️ ORGANIZACIÓN DE LAS VISITAS --- Horario: Lunes a viernes, de 10:00h a 14:00h. Fuera de horario: A consultar según disponibilidad del comercial. --- 📩 ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA? --- Envía tu solicitud a través del portal. Recibirás un correo y un WhatsApp automáticos con los siguientes pasos (revisa tu carpeta de SPAM si no lo ves). --- 🏢 SOBRE NOSOTROS --- FB Real Property Services Descubre todos nuestros servicios (administración de patrimonio y comunidades, compraventa, alquileres, certificados energéticos, cédulas, seguros, asistencia jurídica y más) en nuestra web: fbrealproperty.com Oficinas en Barcelona (Sarrià y Sagrera) y en El Masnou.
- 3 rooms
- 1 bath
- 107 m²
- ground
