Loft with terrace in Laguna de Marquesado , Villaverde Alto
iSol Business alquila magnifico loft / piso listo de construcción reciente en complejo de LOFTS, ubicado en Villaverde, al sur del la Comunidad de Madrid. Conectado con línea de tren de cercanías directo a la puerta del Sol en 30 minutos. La zona cuenta con un buen transporte público a través de las Estación de Metro San Cristóbal (L3) y RENFE / Cercanias "Villaverde Alto" (L3), asi como paradas de autobuses a menos de 10 min a pie. Ubicado en Villaverde, al sur del la Comunidad de Madrid, cuenta con unos excelentes servicios como restaurantes, comercios, Hospital Infanta Sofia, universidades, colegios, gimnasios, supermercados… Buenas COMUNICACIONES por transporte público y privado: • METRO: "San Cristobal" (L3): a 1,6 km./ 19 min. a pie; "Villaverde Alto" (L3): a 1,9 km./ 13 en bus • AUTOBÚS: líneas cercanas: T41, 448, 79. • RENFE / CERCANÍAS: "San Cristóbal Industrial" (C3): a 200 m./ 3 min a pie; "Villaverde Alto" (C4,C4a,C4b): a 1,9 km./ 13 en bus. • COCHE: A-42, M-402, M-45, Av Real del Pinto, Av de Andalucia. • AEROPUERTO: a 24 km / 25 min en coche El inmueble tiene una superficie total de 51 m2, con 1 habitación independiente y 1 baño CARACTERISTICAS: • Año de construcción: 2024 • Piso de obra nueva, seminuevo • Habitaciones: 2 de matrimonio • Baños: 2 baños completo (con plato de ducha) • Cocina totalmente equipada: La cocina cuenta con frigorífico, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora • Aire acondicionado: en el salón y habitación principal • Calefacción: Individual de gas • Se alquila como loft, es decir se emiten facturas (con IVA) de alquiler • IVA incluido en el precio • Gastos de Comunidad incluidos en la renta • Si se aceptan mascotas. • No se aceptan Fumadores --- CONDICIONES ECONÓMICAS: • Renta: €1.250 Eur/mes • Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino • Fianza Legal : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur. • Garantía Adicional : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur. • Renta del mes corriente calculado sobre €1.250 Eur. • Disponibilidad: Inmediata • Consumos individualizables (Agua, Luz, Internet/telefonía): por cuenta del Arrendatario. • Gastos de Comunidad incluidos en el alquiler • Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas. • Indispensable justificar ingresos Netos mensuales por encima de €3.000 Eur/mes. --- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS: • DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF. • Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes) • Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes) • Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes) • En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod.130) y la Declaración del IRPF presentada del año pasado. • INDISPENSABLE DEMOSTRAR SOLVENCIA E INGRESOS SUPERIORES A €3.000 EUROS AL MES. CONTACTANOS y AGENDA TU VISITA iSol Business es una empresa con más de 52 años de experiencia, realizando la gestión integral de alquileres.
- 2 rooms ·
- 2 bath ·
- 78 m² ·
- mezzanine
