Industrial buildings in de Aldealengua, Cabrerizos
Ref. 1243. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria te ofrece un Oportunidad única para tu negocio! Nave industrial totalmente preparada y adaptable a una amplia variedad de actividades comerciales o industriales, ubicada en la Ctra. de Aldealengua, a tan solo 2 minutos de Salamanca. Características principales: Superficie total: 1.630 m² distribuidos en una nave diáfana de 1.650 m². Altura: 5,5 m en los laterales y hasta 8-9 m en la zona central, ideal para actividades de gran volumen. Acceso directo desde la carretera con amplia entrada y fácil maniobrabilidad para vehículos pesados. Dos accesos para vehículos: Puerta manual corredera de 8,5 m y puerta neumática interior de 6 m. Fachada de 34 metros con amplios escaparates y gran visibilidad, garantizando un alto índice de paso de vehículos. Acceso lateral que permite diversificar las zonas de carga, descarga, atención al público y acceso de vehículos. Parking exterior privado de 400 m² para su comodidad y la de sus clientes. Última actividad: Taller mecánico, chapa, pintura, electricidad, venta y exposición de vehículos. Luminarias reparadas recientemente. Distribución funcional: Oficinas en cerramiento de aluminio y posibilidad de habilitar una oficina exterior en planta vivienda. Superficie doblada de 175 m² para ampliar espacios según sus necesidades. Vestuario, almacén y aseos totalmente equipados, con zonas diferenciadas para clientes y personal. Suelo reforzado, ideal para el tránsito de camiones y autobuses. Ubicación y accesibilidad: Parada de autobús regular cada 15 minutos (línea nº 7 de Salamanca) justo en la puerta. Fácil acceso desde la carretera con conexión directa a Salamanca en solo 2 minutos. Alta visibilidad y exposición para su negocio, en una zona con gran afluencia de tráfico. Condiciones: Venta o alquiler de larga duración: Precio de alquiler: 3.000 €/mes. Precio de la venta: 735.000€. Entrada inmediata: Disponible para su incorporación sin esperas. Ideal para almacenes de construcción, talleres mecánicos, empresas de transporte, bazar o cualquier otro tipo de negocio que necesite grandes espacios, visibilidad y fácil acceso. No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en esta nave perfectamente equipada y adaptada a todo tipo de actividades. ¡Tu negocio merece este espacio! Contáctanos para más información y concertar una visita
- 1630 m²
