Intermediate floors to rent with terrace at Centre - Sant Josep - Sanfeliu, L'Hospitalet de Llobregat

"TORRE COSME TODA" es una promoción de 91 viviendas ubicada en los terrenos de la histórica fábrica de cerámica modernista de Cosme Toda. Uno de los mayores legados del patrimonio industrial y cultural de L’Hospitalet de Llobregat protegido como Bien Cultural de Interés Local (BCIL). Se encuentra en el barrio de Sant Josep rodeada de todo tipo de servicios como escuelas, restauración y locales comerciales. A tan solo 4 minutos andando del popular supermercado Mercadona y a 8 del Centro Comercial La Farga donde podrás disfrutar de sus restaurantes, cines y áreas de ocio. Lo más destacable de este apartamento es la luminosidad. Todas las estancias son exteriores favoreciendo la entrada de claridad a cualquier rincón y esquina de la casa. Además su terraza será un espacio más donde disfrutar de cenas al aire libre, practicar yoga o simplemente tomar un poco de aire fresco. Se distribuye en una planta de más de 50m² con dos dormitorios. Uno suite con armarios empotrados y baño con ducha. Otro individual con un buen tamaño que podrás utilizar como dormitorio o bien como despacho para teletrabajar. Hay un segundo baño independiente para invitados. El salón comedor y la cocina se dan de la mano creando una sala diáfana que te resultará muy práctica y funcional para el día a día. La cocina está equipada con electrodomésticos y, gracias a su gran ventanal, tendrás vistas y luminosidad mientras cocinas. Sin olvidarnos de su suelo de parqué, carpintería de aluminio, sistema de aerotermia, ascensor, climatización por conductos, accesorios de baños y plaza de parquin. No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de siete años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad tiene consideración de gran tenedor. • Actualización anual IPC o índice que sea aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 12,34€/m² Medio: 12,97€/m² Área superior: 18,77€/m². • Índice de referencia estatal: sin resultado. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta actualizada de 972,19€. • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 972,19€. (repercutiendo 50,00€ de IBI, 50,00€ de gastos comunidad, 100,00€ de pk y 50,00€ del trastero). Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes. *Las fotografías corresponden al piso piloto, este está amueblado y decorado con fines publicitarios; todos los pisos se alquilan sin mobiliario.