Flat in Triana Este
ESTUDIO EN BUEN ESTADO PARA ALQUILER DE LARGA DURACIÓN EN TRIANA, EDIFICIO RESITUR Vivienda en 6ª PLANTA CON ASCENSOR de 40m2 según catastro distribuidos: Hall de entrada con armario empotrado, pequeña cocina independiente amueblada y con electrodomésticos, 1 baño completo con placa de ducha y salón-dormitorio (con 2 camas individuales).EN EL PRECIO ESTÁ INCLUIDO: COMUNIDAD, AGUA, LUZ, WIFI Y MANTENIMIENTO DE LA MAQUINA DE AIRE CENTRALIZADO. EL EDIFICIO CUENTA CON PORTERO FÍSICO 24H CALIDADES: Suelos de gres, AA/CC Centralizado, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado. ENTORNO: Vivienda en Edificio Resitur situado en Calle Salado a escasos metros de Calle Paraiso, Calle Pagés del Corro, Avenida República Argentina y Plaza de Cuba. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, bancos, paradas de bus, taxi y metro. NO SE LO PIENSE! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS DE TODO SIN COMPROMISO. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhatsApp o por mail. Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: - Comunidad de propietarios, IBI. Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (1 mes): [840EUR]Duración inicial: [12 meses], con prórrogas conforme LAURevisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A..V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.Forma de pago y periodicidad: [mensual]Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes exactos, estarán escritos en el D.I.A Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 EUR, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 EUR (900 EUR con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 EUR y 1.500 EUR (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html
- 1 bath·
- 40 m²·
- 6th floor·
- Elevator
