Esta increíble oficina de 85,00 m² lista para entrar te da una gran cantidad de posibilidades ideales para tu negocio. El edificio cuenta con un amplio hall, servicio de conserjería y de limpieza, 2 ascensores amplios, una encantadora cantina con cocina equipada, zona de comedor y placas solares para reducir el consumo eléctrico. La oficina, se encuentra en la tercera planta del luminoso Edificio Europa. Pese a lo que puede parecer debido a su fantástica ubicación, la visión que tendrás no será a carreteras, tráfico y edificios, sino a un agradable exterior con vegetación. Esta oficina cuenta con distribución diáfana y un baño privado en el interior de la oficina. También se incluye en el precio 1 plaza de aparcamiento en las plantas inferiores del edificio, y si tienes una necesidad superior, existe la posibilidad de alquilar plazas extras. A pie de calle, en el exterior del edificio, hay varias plazas de rotación disponibles para las visitas. ATENCIÓN!! DISTRIBUCIÓN CON DIVISORIAS PERSONALIZABLE A CARGO DE LA PROPIEDAD. (Promoción valida hasta final de año. Consulte condiciones). Ubicado en una zona excelentemente conectada a escasos metros de los accesos a vías rápidas (AP-7, Túneles de Vallvidrera), a la BP-1503 Carretera de Rubí a Les Fonts de Terrassa y a 15 minutos andando de la estación de Ferrocarriles de Volpelleres. También encontrarás muy cerca varios servicios como un área comercial, gasolineras, restaurantes, gimnasio, lavadero de coches… Comunidad e IBI no incluidos. LA OFICINA Ubicación: Calle Pau Vila de Sant Cugat del Vallès Superficie: 85,00 m². Distribución: Diáfana con posibilidad de dividir en despachos a cargo de la propiedad. Estado: En buen estado Baños: 1 Características: Aire acondicionado frío/calor, suelo técnico EL EDIFICIO Nombre del Edificio: Edificio Europa Año de construcción: 2009 Año de reforma: 2022 Servicios del Edificio: 2 ascensores, Conserjería, Cantina, Máquinas de vending, Ronda de Seguridad nocturna diaria y Placas solares instaladas en el techo del edificio Estacionamiento: 1 planta de garaje y disponibilidad de plazas en el exterior para visitantes. El alquiler incluye 1 plaza de garaje en el precio. Trasteros: Disponibilidad de trasteros de alquiler en la misma finca. Certificado energético: D (anterior a la instalación de las placas solares) ENTORNO Y COMUNICACIONES Transporte público: a 15 minutos a pie de la estación de FGC - Volpelleres Vías de Acceso: a escasos metros con los accesos a vías rápidas (AP-7, Túneles de Vallvidrera), a la BP-1503 Carretera de Rubí a Les Fonts de Terrassa Servicios de la zona: Área comercial, restaurantes, gimnasio y lavadero de coches. Zonas Verdes: Varias zonas verdes en los alrededores