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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.608 €/m²
Precio medio por m²
280.891 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.968 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.504 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.761 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.481 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
253.047 €
Precio por < 100 m²
418.413 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.672 €/m²
Precio con terraza
4.060 €/m²
Con ascensor
3.842 €/m²
Amueblado
4.251 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
61m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
19 €/m²
Precio medio por m²
1.247 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.033 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.363 €
Precio de 3 habitaciones
1.218 €
Precio de 2 habitaciones
1.491 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.180 €
Precio por < 100 m²
1.798 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.256€
Precio con terraza
1.263€
Con ascensor
1.302€
Amueblado
1.295€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,46% | 3,16% |
| 6 meses | 26,17% | 30,62% |
| 1 año | 5,78% | 24,54% |
| 5 años | 0,15% | 73,64% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.419 €/m² | 268.131 € |
| San Isidro | 3.586 €/m² | 296.413 € |
| Puerta Bonita | 3.303 €/m² | 243.241 € |
| Opañel | 4.020 €/m² | 300.058 € |
| Comillas | 4.296 €/m² | 335.333 € |
| Abrantes | 3.283 €/m² | 257.782 € |
| Buena Vista | 3.643 €/m² | 273.841 € |
| PAU de Carabanchel | 3.608 €/m² | 280.891 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.761 €/m² | 838.416 € |
| Chamberí | 9.377 €/m² | 1.159.515 € |
| Barrio de Salamanca | 10.627 €/m² | 1.297.128 € |
| Tetuán | 6.255 €/m² | 620.245 € |
| Villa de Vallecas | 3.623 €/m² | 283.680 € |
| Chamartín | 7.936 €/m² | 980.381 € |
| Puente de Vallecas | 3.090 €/m² | 222.728 € |
| Moratalaz | 4.238 €/m² | 355.596 € |
| Arganzuela | 5.896 €/m² | 547.247 € |
| Retiro | 8.773 €/m² | 971.335 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.834 €/m² | 824.780 € |
| San Blas | 3.951 €/m² | 325.866 € |
| Ciudad Lineal | 5.254 €/m² | 527.565 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.587 €/m² | 579.311 € |
| Barajas | 4.717 €/m² | 503.533 € |
| Hortaleza | 4.791 €/m² | 509.731 € |
| Usera | 3.467 €/m² | 266.943 € |
| Latina | 3.795 €/m² | 296.723 € |
| Vicálvaro | 4.015 €/m² | 335.359 € |
| Villaverde | 2.641 €/m² | 201.631 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,53% | 0,27% |
| 6 meses | -0,77% | 6,98% |
| 1 año | 8,19% | 9,58% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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