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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Retiro
8.773 €/m²
Precio medio por m²
971.335 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.993 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
9.011 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.137 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.770 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
618.098 €
Precio por < 100 m²
1.241.080 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.187 €/m²
Precio con terraza
9.004 €/m²
Con ascensor
10.131 €/m²
Amueblado
8.490 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
121m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
22 €/m²
Precio medio por m²
2.060 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.458 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.169 €
Precio de 3 habitaciones
1.812 €
Precio de 2 habitaciones
2.523 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.565 €
Precio por < 100 m²
2.837 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.392€
Precio con terraza
2.183€
Con ascensor
1.769€
Amueblado
2.889€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 11,55% | -3,84% |
| 6 meses | 1,05% | 27,97% |
| 1 año | 26,70% | 16,87% |
| 5 años | 74,23% | 35,69% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.256 €/m² | 1.138.842 € |
| Pacífico | 6.909 €/m² | 605.489 € |
| Jerónimos | 9.867 €/m² | 1.263.646 € |
| Estrella | 7.864 €/m² | 873.792 € |
| Adelfas | 6.522 €/m² | 648.707 € |
| Niño Jesús | 8.849 €/m² | 1.141.783 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.761 €/m² | 838.416 € |
| Arganzuela | 5.896 €/m² | 547.247 € |
| Chamberí | 9.377 €/m² | 1.159.515 € |
| Barrio de Salamanca | 10.627 €/m² | 1.297.128 € |
| Tetuán | 6.255 €/m² | 620.245 € |
| Ciudad Lineal | 5.254 €/m² | 527.565 € |
| Chamartín | 7.936 €/m² | 980.381 € |
| Puente de Vallecas | 3.090 €/m² | 222.728 € |
| Carabanchel | 3.608 €/m² | 280.891 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.834 €/m² | 824.780 € |
| Moratalaz | 4.238 €/m² | 355.596 € |
| San Blas | 3.951 €/m² | 325.866 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.587 €/m² | 579.311 € |
| Usera | 3.467 €/m² | 266.943 € |
| Villaverde | 2.641 €/m² | 201.631 € |
| Hortaleza | 4.791 €/m² | 509.731 € |
| Latina | 3.795 €/m² | 296.723 € |
| Villa de Vallecas | 3.623 €/m² | 283.680 € |
| Barajas | 4.717 €/m² | 503.533 € |
| Vicálvaro | 4.015 €/m² | 335.359 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,67% | -2,25% |
| 6 meses | -6,26% | -10,88% |
| 1 año | -1,97% | -0,28% |
| 5 años | -6,22% | -9,75% |
| 10 años | - | - |
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