Dúplex en venda amb ascensor a Cercanías Sol, Madrid

GLOBALPISO- MALASAÑA VENDE fantástico dúplex abuhardillado con 2 balcones exteriores en la prestigiosa calle Fuencarral, en pleno tramo peatonal y a pocos pasos de la Gran Vía, la Plaza de Callao y la calle Hortaleza. Ubicado en una 3ª planta exterior con ascensor, este inmueble destaca por su luminosidad gracias a su orientación este y cuenta con 129 m² construidos, distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un baño completo con bañera, un amplio salón con altura de techos de 3,50 metros y un balcón exterior, una cocina americana y un dormitorio también con balcón exterior (ambos a la calle Fuencarral) y armario empotrado de seis puertas. A la planta superior, abuhardillada con techos de vigas de madera vista , se accede por una escalera de caracol donde se ubica el segundo dormitorio, el segundo baño con plato de ducha y una estancia utilizada como zona de estudio con ventanal a la calle Fuencarral y dos laterales adicionales ideales como trasteros, despachos o cuartos de invitados. Cuenta con aire acondicionado tanto en el salón y dormitorio de la planta baja como en el dormitorio de la planta alta. Entre sus características se incluyen suelos de parquet en espiga, ventanas de madera y termo de 80 litros en la parte superior. La finca, construida en 1986, con ITE favorable dispone de ascensor, portero automático y conserje. La ubicación es inmejorable: a escasos metros de la Gran Vía y bien comunicada por transporte público, con estaciones de metro cercanas como Gran Vía (L1 y L5), Callao (L3 y L5) y Chueca (L5). Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes, bares, cafeterías y supermercados. Gastos: Comunidad: 145€/mes. IBI: 686 €/año. Para conocer más sobre este inmueble y otros disponibles, puede visitar nuestra página web en www.globalpiso.es o descargar nuestra app Globalpiso, completamente gratuita. Condiciones adicionales: *Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda. *Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La aprobación de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente. *De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda