Presentamos este moderno edificio de obra nueva en la zona de La Pañoleta (Camas, Sevilla), a escasos minutos del centro de Sevilla. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad, como para particulares que desean una vivienda actual, funcional y bien ubicada. Disponibles 4 fabulosos estudios, 2 de ellos con patio privado, perfectos para mayor comodidad. 📈 Rentabilidad estimada del 8,5% al 9,5%, según tipología. Zona con fuerte demanda de alquiler. 🎯 Ubicación estratégica: Situado en una zona tranquila y bien conectada, rodeado de servicios, transporte, centros comerciales y con fácil acceso a Sevilla capital. ✨ Características destacadas: - Obra nueva con calidades modernas - Distribuciones funcionales y bien aprovechadas - Ideal para alquiler tradicional o turístico - Entorno consolidado con alta demanda 🔒 Venta en exclusiva. 📌 El precio no incluye IVA, gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia del comprador. Documento D.I.A. disponible según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.