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¿Busca la ubicación perfecta para su negocio con todas las comodidades listas para usar? Ponemos a la venta esta excelente Nave Industrial con Oficina de dos plantas en el estratégico y consolidado Polígono Industrial PIBO de Bollullos de la Mitación. Una propiedad totalmente equipada y lista para empezar a operar inmediatamente. 🏭 Características de la Nave: ⬇️ Planta Baja: Zona Comercial/Exposición: Amplia sala ideal para exposición de productos, tienda o atención al público. Taller: Espacio destinado a taller o zona de producción. Almacén: Zona de almacenamiento funcional. Baño Completo. Doble Acceso: Dispone de dos entradas separadas: Una entrada principal peatonal/clientes. Una entrada grande para camiones o furgonetas que facilita la carga y descarga. ⬆️ Planta Alta: Oficinas Modernas: Espacio de trabajo perfectamente acondicionado, que incluye: Varios puestos de trabajo definidos. Un despacho amplio y privado. Zona adicional de almacén en planta superior. 🔑 Equipamiento y Acondicionamiento: La nave se encuentra completamente acondicionada para comenzar su actividad sin necesidad de reformas, adaptándose fácilmente a diversos tipos de negocios. Climatización: Totalmente climatizada mediante 3 splits de aire acondicionado (frío/calor), garantizando el confort tanto en la zona de oficina como en la parte baja. 📍 Ubicación y Comunicaciones Inmejorables: El Polígono PIBO es uno de los más demandados de la zona del Aljarafe, destacando por: Seguridad: Cuenta con vigilancia y control de acceso con vigilante en la entrada durante la noche y los fines de semana. Logística: Amplias avenidas interiores que facilitan la maniobra y el tránsito de camiones de gran tonelaje. Accesos Directos: Situación privilegiada junto a la autovía A-49. Conexión Rápida: Comunicación excelente con Sevilla y Huelva (A-49). Gran Proyección: Acceso inmediato a la SE-40, lo que garantiza una conexión rápida y eficiente con el resto de España. ¡No deje pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica, segura y con las mejores instalaciones! 📞 Contacte con nosotros para recibir más información y concertar una visita. P. V. P. 132.000 €. Honorarios de la agencia, gastos de Notaría, Gestoría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. D. I. A. (documento informativo abreviado) y Certificado Energético exento.