En pleno corazón de Gavà, dentro de la zona peatonal más emblemática —la Illa— se encuentra este fantástico local esquinero en planta baja, disponible tanto en venta como en alquiler. Su ubicación privilegiada y su alta visibilidad, gracias a sus seis escaparates de vidrio a calle, lo convierten en una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con más proyección comercial de la ciudad. El entorno no solo goza de un elevado tránsito peatonal, sino que además forma parte de un plan urbanístico que contempla la ampliación de la zona peatonal y comercial, lo que garantiza una revalorización a corto y medio plazo. Este local no es solo una inversión inteligente: es el lugar ideal para comenzar a trabajar desde el primer día. Actualmente se encuentra completamente amueblado y acondicionado como oficina, con una distribución eficiente que incluye una sala de reuniones con capacidad para ocho personas, dos baños, una cocina office y espacios de trabajo ya equipados con mobiliario de calidad: mesas, sillas, armarios y librerías. Dispone de sistema de climatización por conductos (frío/calor), instalación eléctrica en normativa, tomas de red y teléfono, hilo musical y armario de comunicaciones (rak). Todo pensado para ofrecer un entorno cómodo, moderno y funcional. Además de estar listo para comenzar cualquier actividad de oficina, este local es perfectamente adaptable a otros usos comerciales: desde clínicas, despachos, academias o showrooms, hasta tiendas con atención personalizada o espacios de coworking. Su versatilidad es uno de sus mayores valores. Disponible por 1.900 € al mes en alquiler o 295.000 € en venta, es una excelente opción tanto para quien busca abrir su negocio en una ubicación estratégica, como para inversores que valoran el potencial de una zona en plena expansión. Si buscas un local con presencia, potencial y una ubicación imbatible, este es el momento. Contáctanos y ven a visitarlo. Te sorprenderá. [IW]