SABADELL IMMOBLES comercializa en LA VENTA de este magnífico local esquinero con una impresionante fachada comercial de 21 metros lineales, ideal para dar máxima visibilidad a tu negocio. 📐 Amplias dimensiones: 119 m2 en planta principal 93 m2 en planta sótano 🏢 Distribución funcional y versátil: Planta principal: ✔ 6 salas polivalentes ✔ Espacio de recepción ✔ Baño adaptado para personas con movilidad reducida Planta sótano: ✔ 3 salas polivalentes ✔ 2 baños ✔ 2 espacios destinados a almacén 📍 Ubicación inmejorable Situado en un enclave estratégico, en la misma Av. Onze de Setembre, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y rodado de la ciudad. Rodeado de comercios consolidados con años de actividad, lo que garantiza un entorno comercial sólido y atractivo. 🛍️ Zona muy consolidada, con todos los servicios a tu alcance: Farmacias, entidades bancarias, supermercados, y a pocos minutos de El Corte Inglés y del Centro de Sabadell. ✨ Una oportunidad única para establecer o ampliar tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad. *Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.