Situado en una zona tranquila, a pocos metros de la Plaza Artós, encontramos esta singular planta baja, apta para su transformación en local, oficina o estudio. Es ideal como inversión, pied-a-terre o centro de negocio. Se vende A REFORMAR y se incluyen varias propuestas de reforma, con un coste adicional de 20.000€+iva La reforma orientada a estudio dispone de distribución muy funcional, ofreciéndonos por una parte un solo ambiente con una práctica cocina incorporada, muy luminoso y orientado a la calle. Por otra parte, tenemos acceso a un moderno baño con plato de ducha. Gastos de comunidad e ibi muy bajos. Català: Situat en una zona tranquil·la, a pocs metres de la Plaça Artós, trobem aquesta singular planta baixa, apta per transformar-la en local, oficina o estudi. És ideal com a inversió, pied-a-terre o centre de negoci. Es ven A REFORMAR i s'hi inclouen diverses propostes de reforma, amb un cost addicional de 20.000€+iva La reforma orientada a estudi disposa de distribució molt funcional, oferint-nos per un costat un sol ambient amb una pràctica cuina incorporada, molt lluminós i orientat al carrer. D'altra banda, tenim accés a un bany modern amb plat de dutxa. Despeses de comunitat i ibi molt baixes. English: Located in a quiet area, a few meters from Plaza Artós, we find this unique ground floor, suitable for transformation into a premises, office or studio. It is ideal as an investment, pied-a-terre or business center. It is sold TO REFORM and several reform proposals are included, with an additional cost of €20,000+VAT The studio-oriented renovation has a very functional distribution, offering us on the one hand a single room with a practical built-in kitchen, very bright and facing the street. On the other hand, we have access to a modern bathroom with a shower tray. Very low community and IBI expenses.