Se ofrece este local comercial en planta baja con una superficie construida de 36 m², completamente a reformar, ideal para quienes buscan un espacio versátil con posibilidad de convertirlo en un estudio tipo vivienda (sin cédula de habitabilidad). El espacio se distribuye actualmente en cuatro estancias, una exterior de aproximadamente 17 m² y tres interiores de 3 m², 2 m² y 2 m² respectivamente. Dispone de una fachada de 4,37 metros con persiana manual y una altura de techos de unos 3,20 metros, lo que ofrece sensación de amplitud y múltiples posibilidades de redistribución. Los suministros de agua y luz están por contratar. Una excelente oportunidad para crear un espacio a medida en planta baja, tanto para uso propio como para inversión. (Impuestos no incluidos en el precio de la operación)