Local a Carrer del Rosselló, 338, Dreta de l'Eixample
Local comercial a pié de calle de 93 m² con múltiples posibilidades, distribuido en tres niveles. Escaparate de 2m. Se ofrece en venta este funcional y versátil local comercial de 93 m² construidos, con acceso directo desde la calle, así como desde el propio edificio, y una distribución en tres niveles que permite una gran variedad de usos: oficinas, atención al público, coworking, despachos profesionales, pequeño comercio o incluso como almacén-logística urbana. - Planta a pie de calle – 47 m² La planta principal es un espacio diáfano y luminoso, ideal para la recepción de clientes, showroom, oficina abierta o área de trabajo. En la parte posterior se ubica una estancia auxiliar que comunica con un patio interior, lo que garantiza ventilación natural y un ambiente más confortable. - Primera planta – 36 m² Accediendo por una cómoda escalera interior, se encuentra la segunda altura, dividida en tres estancias independientes. Una de ellas cuenta con ventana a la calle, aportando visibilidad y luz natural. La segunda estancia se abre a un amplio y luminoso patio interior, ideal como espacio de trabajo o despacho tranquilo. La tercera es una sala interior sin ventana, perfecta como archivo, zona privada o pequeño almacén. Esta planta también dispone de una salida directa a la escalera comunitaria del edificio, lo que le añade funcionalidad y accesos independientes si se desea dividir el uso. - Sótano – 10 m² En la planta inferior, el local cuenta con un espacio tipo bodega de aproximadamente 10 m², ideal como zona de almacenamiento adicional, archivo o pequeño almacén logístico. Resumen características: * Superficie total: 93 m² construidos * Acceso directo desde la calle * Espacio diáfano en planta baja * Tres estancias en planta superior * Patio interior patio amplio * Sótano tipo bodega * Acceso secundario por escalera comunitaria Este local representa una excelente oportunidad tanto para profesionales como para inversores que buscan un espacio polivalente, con buena distribución y posibilidades de adaptación según necesidad. No dude en contactarme para concertar una visita.
- 93 m²
