Xalets en venda amb terrassa a Centre - Estació, Gavà

VERSÁTIL RESIDENCIA MULTIFUNCIONAL EN EL CORAZÓN DE GAVÀ En pleno centro urbano de Gavà, se encuentra esta sorprendente propiedad que combina vivienda y espacio polivalente en un mismo lugar. Cuatro niveles llenos de posibilidades, ideales para quienes desean un entorno dinámico, cómodo y con múltiples usos. Con una superficie útil de 135 m² y un total construido de 217 m². Distribución detallada: 🔹 Planta baja: Actualmente configurado como área social, este espacio cuenta con gimnasio privado, cocina secundaria, baño completo y ambiente recreativo ideal para eventos o reuniones. Su pasado comercial lo convierte en una excelente opción si buscas montar tu propio negocio, ya que ofrece unos generosos 130 m² adaptables. También incluye una encantadora bodega de 10 m². 🔹 Primera planta: Desde una amplia terraza o a través del acceso interno, se llega a un salón acogedor y funcional. La cocina independiente, totalmente equipada, invita a cocinar y compartir. Aquí la terraza se convierte en protagonista, con 60 m² de superficie exterior privada. 🔹 Zona de descanso: La segunda planta acoge tres dormitorios dobles con excelente entrada de luz natural. Todas las habitaciones dan al exterior. Un baño espacioso completa esta planta, ideal para el día a día familiar. 🔹 Ático multifuncional: En la parte superior, una gran estancia diáfana abre paso a la creatividad: oficina, estudio, habitación adicional... tú decides. Desde aquí se accede al solárium, donde podrás disfrutar de momentos de calma al aire libre. Extras que suman valor: suelos de mármol que aportan elegancia, climatización con splits y calefacción por suelo radiante para un confort continuo durante todo el año. Todo ello con orientación óptima, lo que asegura luz durante todo el día. Si buscas un hogar con carácter, adaptable a tu estilo de vida y en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2040 y certificado energético de letra "E" en vigor hasta el 27/03/2035, * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.