Xalets en venda a Cercanías El Cáñamo, Sevilla

¡DEAL REAL ESTATE les ofrece esta OPORTUNIDAD única en una de las mejores zonas de San José de la Rinconada! Presentamos esta fantástica propiedad en esquina, que combina vivienda y local comercial, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicada en una de las calles con más visibilidad y afluencia de San José de la Rinconada, esta finca ofrece múltiples posibilidades gracias a su amplitud, distribución y localización privilegiada. La parcela de 108m² cuenta con 217 m² construidos según catastro, distribuidos entre una amplia vivienda en planta alta (122 m² útiles) y un local comercial en planta baja (93 m² útiles) que funcionó anteriormente como bar y conserva cocina y dos aseos. La vivienda dispone de un salón-comedor muy luminoso, con aire acondicionado por split, un baño reformado hace apenas 2 años con plato de ducha, una gran cocina con lavadero, y tres amplios dormitorios, todos exteriores y con una iluminación espectacular: 🔹 Una habitación principal de más de 16 m² con aire acondicionado. 🔹 Una habitación individual de más de 11 m² también climatizada. 🔹 Otra habitación individual de más de 12 m² con salida a una fantástica terraza de 22 m². Y por si fuera poco, disfruta de una espectacular azotea privada de 100 m², perfecta para ocio o futuras ampliaciones, con un trastero incluido. El local comercial en planta baja, también en esquina, ofrece una visibilidad inmejorable y está preparado para distintos usos gracias a su amplitud, distribución y doble acceso. Una propiedad versátil, con muchísimas posibilidades tanto para familias como para emprendedores o inversores que busquen rentabilidad y ubicación. ****** NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO ****** ESPERAMOS SU LLAMADA ****** *El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro). ****¡ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO que le conseguirá la mejor FINANCIACIÓN y préstamo hipotecario (hasta el 100%)!.**** Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal. *En DEAL REAL ESTATE contamos con una amplia experiencia en el sector inmobiliario y respaldada por un gran equipo de profesionales. Le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen: Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado. Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos para visitas virtuales, etc. Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento y reparto de miles de folletos. Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente. Le acompañamos durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptándonos a cualquier necesidad. Deal Real Estate, la llave de tus sueños.