Casa o xalet a Piedras Blancas
1. UBICACIÓN (adjuntamos plano con ubicación exacta). La propiedad se encuentra ubicada en Salinas, una de las zonas costeras más valoradas del Principado de Asturias. - A menos de 5 minutos a pie de la Playa de Salinas y del prestigioso Club Náutico de Salinas. - Situada en plena zona comercial. - Excelente conexión con las principales vías de comunicación hacia Avilés, Gijón y Oviedo, lo que la convierte en una localización estratégica tanto para residencia como para inversión turística. Una ubicación privilegiada que combina atractivo turístico, comodidad urbana y calidad de vida junto al mar. 2. MODALIDADES DE ADQUISICIÓN - Opción A: Compra de la casa (restaurante + alquiler vacacional) con terraza-jardín únicamente. 1.300.000€ - Opción B: Adquisición independiente del solar edificable. 600.000€ - Opción C: Adquisición del conjunto completo (casa con jardín + solar edificable). 1.850.000€ - 3. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD PRINCIPAL - OPCIÓN A (Casa con Apartamentos y Restaurante) Tipología actual: Negocio en funcionamiento como alquiler vacacional y restaurante. Distribución actual: - Apartamento 1: 1 dormitorio, baño completo, salón-cocina en concepto abierto. (46,47m2) - Apartamento 2: 1 dormitorio, baño completo, salón-cocina en concepto abierto. (41,75m2) - Apartamento 3 bajocubierta: 2 dormitorios, baño completo, cocina integrada en salón comedor. (71,39m2) - Restaurante en planta baja: zona interior (88,73m2) y exterior en terraza. Superficie construida total: 265,21m2 Estado: Perfecto, recién construido en el año 2021, primeras calidades, dispone de gas ciudad y aerotermia. Apto para uso inmediato o reconversión en vivienda. Opciones de reconversión: Transformación en vivienda unifamiliar con espacios independientes para cada unidad familiar, transformación del exterior de la terraza en jardín como en propuesta decoración. Potencial de ampliación: Posibilidad de habilitar un cuarto apartamento en planta baja (2 dormitorios). En sustitución del actual espacio para restaurante. 4. PARCELA ANEXA – OPCIÓN B (Solar Edificable) Tipología: Solar urbano Aprovechamiento urbanístico: 1,35 de edificabilidad sobre la superficie del terreno. Posibilidad de edificar planta baja, 2 plantas y bajocubierta. (311,24m2) Posibilidades: Desarrollo de edificio residencial, vivienda unifamiliar adicional o ampliación del complejo existente. Perfil ideal: Promotores, inversores turísticos, familias multifamiliares o interesados en vivienda con rentabilidad.
- 4 habs ·
- 4 baños ·
- 266 m² ·
- Traster
