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Maravilloso piso en San José Artesano, junto al Pabellón de Deportes y el SEPE Situado en una de las zonas más demandadas de Algeciras, este magnífico piso destaca por la perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y confort. La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, con una distribución moderna que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. El dormitorio principal ofrece un ambiente acogedor y luminoso, con grandes ventanas que aportan abundante luz natural durante todo el día. El corazón de la vivienda es su espectacular salón-comedor con cocina abierta de diseño, un espacio diáfano y contemporáneo que crea una sensación de amplitud excepcional. La cocina, completamente amueblada y equipada, cuenta con una gran isla central y una práctica zona de barra, ideal para desayunos, reuniones familiares o encuentros con amigos. Los acabados en tonos neutros y las líneas modernas aportan un estilo sofisticado y atemporal. Desde el salón se accede a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Entre sus características destacan: ✔ Cocina de diseño integrada en el salón. ✔ Armarios empotrados. ✔ Puertas lacadas en blanco. ✔ Ventanas Climalit con excelente aislamiento térmico y acústico. ✔ Preinstalación de aire acondicionado centralizado. ✔ Suelos de mármol que aportan elegancia y frescura. ✔ Excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales. ✔ Plaza de garaje incluida en el precio. ✔ Trastero a doble altura con gran capacidad de almacenamiento. Ubicado en San José Artesano, junto al Pabellón de Deportes, el SEPE, colegios, supermercados, zonas verdes y todo tipo de servicios, este inmueble ofrece la comodidad de tenerlo todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad de una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Una vivienda con personalidad propia, reformada con gusto y cuidada hasta el último detalle, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. ¡Visítala y descubre tu próximo hogar! Las fotografías pueden no reflejar el estado actual del inmueble ya que el mobiliario mostrado en las imágenes ya no se encuentra en la vivienda a excepción de la cocina que se entrega totalmente equipada. ----------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005), a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

Ubicado en la vibrante ciudad de Algeciras, este espectacular piso se encuentra junto al Mercado de la Victoria, un área que ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades. Con una superficie construida de 98 m2, esta propiedad consta de cuatro habitaciones (dos dobles) y dos baños - uno equipado con ducha y otro con bañera -, lo que garantiza confort para toda la familia. Totalmente reformado y listo para entrar a vivir, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural gracias a su orientación exterior. El edificio cuenta además con dos ascensores facilitando el acceso desde cualquier planta; como opción adicional hay disponible plaza de garaje no incluida en el precio (€159990). Este es sin duda un hogar ideal para quienes buscan calidad vida en pleno corazón urbano. Contáctenos en Inmobiliaria Doble M . Javier 633 63 79 79 INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación. Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.

Magnifica propiedad situada en una de las mejores localizacion de la Ermita en Algeciras. Esta vivienda de 170 m2, cuena con 3 amplias habitaciones 2 baños, plaza de garaje y un amplio trastero. Los 3 dormitorios estan equipados con armarios empotrados; el dormitorio principal destaca por contar con un baño en suite, ofreciendo así mayor privacidad y confort. Además, dispone de un segundo baño completo para uso general. El luminoso salón-comedor se integra perfectamente al exterior a través de la salida a la terraza, ideal para disfrutar del sol y momentos al aire libre. Complementando este espacio habitable encontramos una cocina independiente que incluye zona de lavadero, lo cual aporta funcionalidad adicional al día a día familiar o profesional. Entre los beneficios adicionales se encuentran una plaza de garaje amplia y un trastero que proporciona valioso espacio extra para almacenamiento. Ubicada en La Ermita, esta residencia goza no solo del privilegio residencial sino también cercanía a colegios destacados , supermercados bien valorados e inmejorables conexiones mediante transporte público hacia diferentes puntos clave dede la ciudad . Sin duda alguna es una opción perfecta tanto como primera vivienda. Para más información contacta hoy mismo al 633 63 79 79. Inmobiliaria Doble M. Javier. INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación. Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.