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Se presenta una singular oportunidad de inversión en el centro de Grado, en la calle Julio César Estrada, una de las zonas más representativas de la villa. Se trata de un piso y la planta bajocubierta para rehabilitar , que destaca por su carácter, su volumen y su enorme potencial para desarrollar distintos proyectos con personalidad propia. La edificación conserva elementos arquitectónicos de gran valor, como su escalera interior y una galería tradicional, que aportan luz, encanto y autenticidad, convirtiéndolo en una base perfecta para una rehabilitación con identidad. Además, el tejado se encuentra en perfectas condiciones, un factor clave que reduce notablemente la inversión inicial y facilita el desarrollo del proyecto. Por su configuración y ubicación, el inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde un piso en planta segunda y una zona de almacenaje en bajocubierta como dos dúplex. Grado goza de una situación estratégica, a escasos minutos de Oviedo y Avilés, dos ciudades con fuerte ambiente universitario, cultural y administrativo, lo que incrementa la demanda de alojamiento tanto turístico como de media estancia. Esta cercanía, unida al atractivo del entorno rural y al carácter histórico de la villa, convierte la ubicación en un valor diferencial. Un espacio con alma, metros y ubicación, ideal para aquellos que buscan un proyecto especial en una zona con crecimiento y proyección turística.

🎯 ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Piso en Rentabilidad ubicado en la Calle Antonio Rengel 17, Huelva. El activo se transmite con un contrato de alquiler vigente y con un inquilino solvente que se encuentra estrictamente al corriente de pago. 📋 Condiciones de la Inversión Perfil: Exclusivo para inversores.Financiación: No es posible financiar mediante hipoteca convencional (al no poder tasarse de forma estándar por falta de acceso inmediato para visitas).Renta actual: 173 € mensuales.Contrato vigente: Vencimiento muy próximo el 26/11/2026 (el comprador debe respetar legalmente el contrato de arrendamiento)Negociación: Propiedad abierta a estudiar propuestas. 📈 Máximo Potencial de Plusvalía y Flexibilidad Aunque el inmueble genera ingresos desde el primer día, el verdadero atractivo de esta operación no reside únicamente en su rentabilidad mensual actual, sino en su altísima capacidad de plusvalía. Al tener un vencimiento de contrato tan cercano (noviembre de 2026), esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional al comprador para renegociar la renta a precios de mercado o disponer del activo a corto plazo, garantizando una rápida revalorización de la inversión. 📍 Ubicación Consolidada, Servicios y Conectividad La vivienda se encuentra en la Calle Antonio Rengel 17 en una quinta planta de un edificio sin ascensor, una zona urbana totalmente consolidada en Huelva capital, caracterizada por su ambiente de barrio y su alta demanda de alquiler. Entorno y Servicios: Un barrio vivo y con todo a mano. Caminando se accede a una amplia variedad de servicios esenciales como supermercados, colegios, institutos, centros de salud, farmacias y pequeños comercios locales. Además, su cercanía a las zonas universitarias del Campus de El Carmen de la Universidad de Huelva multiplica el valor estratégico de la ubicación.Accesos por Carretera: Conexión vial rápida y directa. Excelente salida hacia la H-30 (vía de circunvalación de la ciudad), lo que permite conectar en pocos minutos con la autovía A-49 (dirección Sevilla o Portugal) y con las carreteras hacia las playas de la costa onubense (Punta Umbría, Mazagón).Transporte Público: Movilidad urbana garantizada. Cuenta con paradas de autobuses urbanos (EMTUSA) a escasos metros de la propiedad, comunicando de forma fluida el barrio con el centro histórico de la ciudad. Asimismo, la Estación de Tren de Huelva (servicios Alvia y Media Distancia) se encuentra a poca distancia en coche o transporte público. 📲 Contacte para más información Aproveche esta oportunidad única de adquirir un activo con un contrato a corto plazo y un potencial de revalorización inmediato. Déjenos su mensaje para conocer todos los detalles de la operación.

PISO JUNTO A RENFE PARLA | EXCELENTE UBICACIÓN | IDEAL PARA FAMILIAS E INVERSORES Descubre esta fantástica vivienda de 91 m² construidos situada en planta baja, en una de las zonas más demandadas de Parla por su excelente comunicación y amplia oferta de servicios. Ubicada a tan solo 2 minutos a pie de la estación de Renfe Cercanías Parla, la vivienda ofrece acceso inmediato a la línea C4, al Tranvía de Parla y a varias líneas de autobús, incluyendo la línea 461, permitiendo una conexión rápida y cómoda con Madrid y municipios cercanos. La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, galerías de alimentación, comercios, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, colegios, institutos, parques y zonas verdes. Además, se encuentra próxima al Ayuntamiento de Parla y al Centro de Salud San Blas. La vivienda dispone de una distribución funcional que diferencia claramente la zona de día y la zona de descanso, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización según las necesidades del comprador. Entre sus principales ventajas destacan: Ubicación estratégica junto a la estación de Renfe. Excelente conexión con transporte público y acceso rápido a la A-42. Zona consolidada con todos los servicios a pie de calle. 91 m² con gran potencial de reforma. Edificio consolidado en entorno tranquilo y residencial. Excelente oportunidad de inversión y revalorización.