ATENCIÓN: VENTA POR SUBASTA Para resolver todas tus dudas sobre cómo participar en la subasta entra en ESCRAPALIA INMUEBLES y accede al lote de tu interés donde encontrarás los datos de contacto del responsable del lote así como toda la información del inmueble necesaria para participar: Características, Garantías gastos y cargas, Documentación y Condiciones de la subasta. - Precio de salida: 20.000€ - Lotes en subasta: LOCAL EN BADAJOZ. Finca 7533 - Fecha fin de subasta: 19/9 - Para participar: a) Registrarse en Escrapalia Inmuebles. b) Pulsa 'PUJAR' y sigue las instrucciones indicadas para realizar el depósito de garantía (viene indicado en cada lote). Será devuelto en caso de no resultar ganador. - Descripción del inmueble: El local se encuentra en la calle Afligidos, número 19 , en Badajoz. Es un inmueble de planta baja. Son dos locales unidos, separados únicamente por el portal de vecinos. Aspectos generales: Estado actual: El local se encuentra en mal estado y necesita una reforma integral para su adecuación a nuevos usos. Acceso: El acceso principal es desde la calle Afligidos, con una puerta de madera que muestra signos de deterioro. Vista exterior: La fachada del edificio es típica de la arquitectura urbana de Badajoz, con elementos como balcones y ventanas en el piso superior. El local en cuestión está ubicado en la planta baja, directamente visible desde la calle. Los locales tienen un total de 4 puertas, una de ella con reja de hierro que la convierte en ventana. Las fachadas son de 6,70 metros lineales aproximados cada uno, separados únicamente por el portal de vecinos, en total 13,40 metros. Interior del local: Espacio interior: El espacio interno está desordenado y lleno de basura, herramientas y materiales abandonados (como pinturas, bolsas de plástico, herramientas de bricolaje, etc.). Las paredes presentan manchas y suciedad acumulada. Suelo: El suelo es de baldosas o cemento, pero está muy desgastado y sucio, con acumulaciones de polvo y restos de materiales. Muros: Las paredes están pintadas de blanco, pero muestran grietas, desconchones y manchas de humedad en algunos puntos. Iluminación: La iluminación natural es limitada debido a la falta de grandes ventanales o aberturas. La iluminación artificial parece insuficiente y no está instalada correctamente. Equipamiento: Según la descripción legal revisada, el local albergaba una panadería. Requisitos de reforma: Se requiere una reforma completa para adaptarlo a nuevos usos. Observaciones finales: El local tiene un gran potencial debido a su ubicación central en Badajoz y su tamaño considerable. Sin embargo, su estado actual requiere una inversión significativa en obras de rehabilitación para poder ser utilizado de manera eficiente. Superficie: Registral construida: 345 m2 Catastral construida: 228 + 102 = 330 m2 [IW]