House or chalet in Río Real
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARBELLA, EL REAL PANORAMA: EXCELENTE PROYECTO DE RENOVACIÓN CON GRAN POTENCIAL! Parcela en esquina de 662 m² con casa independiente situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas del Este de Marbella. Construida en 1985 y parcialmente renovada, esta propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece un enorme potencial de reforma o ampliación. 📍 Ubicación •- A solo 10 minutos andando de la playa •- A 5 minutos en coche del centro de Marbella •- Orientación Oeste desde la terraza principal, con fantásticas vistas panorámicas. Distribución actual •- 150 m² en planta principal + 34 m² de porches + 45 m² en subsuelo •- Salón principal con chimenea, techos altos, aire acondicionado y salida a terraza cubierta •- Cocina independiente con porche cerrado y acceso al jardín •- 3 dormitorios en planta principal: o - Principal en suite con acceso al jardín o - Dos con armarios empotrados y baño compartido •- Planta semisótano: 2 habitaciones + baño con ducha, con salida directa al jardín •- Cuarto de almacenaje •- Amplio jardín con opción de construir piscina Potencial urbanístico •- Posibilidad de construir villa de 2 plantas + sótano •- Edificabilidad: 0,35 m/m² •- Ocupación máxima: 40% (PGOU-86 Marbella) Ideal para inversores o familias que buscan un proyecto de renovación en ubicación privilegiada. 📞NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARBELLA. CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN O VISITA.
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 229 m²·
- Parking
