House or chalet in Piedras Blancas
1. UBICACIÓN (adjuntamos plano con ubicación exacta). La propiedad se encuentra ubicada en Salinas, una de las zonas costeras más valoradas del Principado de Asturias. - A menos de 5 minutos a pie de la Playa de Salinas y del prestigioso Club Náutico de Salinas. - Situada en plena zona comercial. - Excelente conexión con las principales vías de comunicación hacia Avilés, Gijón y Oviedo, lo que la convierte en una localización estratégica tanto para residencia como para inversión turística. Una ubicación privilegiada que combina atractivo turístico, comodidad urbana y calidad de vida junto al mar. 2. MODALIDADES DE ADQUISICIÓN - Opción A: Compra de la casa (restaurante + alquiler vacacional) con terraza-jardín únicamente. 1.500.000€ - Opción B: Adquisición independiente del solar edificable. 600.000€ - Opción C: Adquisición del conjunto completo (casa con jardín + solar edificable). 1.990.000€ - 3. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD PRINCIPAL - OPCIÓN A (Casa con Apartamentos y Restaurante) Tipología actual: Negocio en funcionamiento como alquiler vacacional y restaurante. Distribución actual: - Apartamento 1: 1 dormitorio, baño completo, salón-cocina en concepto abierto. (46,47m2) - Apartamento 2: 1 dormitorio, baño completo, salón-cocina en concepto abierto. (41,75m2) - Apartamento 3 bajocubierta: 2 dormitorios, baño completo, cocina integrada en salón comedor. (71,39m2) - Restaurante en planta baja: zona interior (88,73m2) y exterior en terraza. Superficie construida total: 265,21m2 Estado: Perfecto, recién construido en el año 2021, primeras calidades, dispone de gas ciudad y aerotermia. Apto para uso inmediato o reconversión en vivienda. Opciones de reconversión: Transformación en vivienda unifamiliar con espacios independientes para cada unidad familiar, transformación del exterior de la terraza en jardín como en propuesta decoración. Potencial de ampliación: Posibilidad de habilitar un cuarto apartamento en planta baja (2 dormitorios). En sustitución del actual espacio para restaurante. 4. PARCELA ANEXA – OPCIÓN B (Solar Edificable) Tipología: Solar urbano Aprovechamiento urbanístico: 1,35 de edificabilidad sobre la superficie del terreno. Posibilidad de edificar planta baja, 2 plantas y bajocubierta. (311,24m2) Posibilidades: Desarrollo de edificio residencial, vivienda unifamiliar adicional o ampliación del complejo existente. Perfil ideal: Promotores, inversores turísticos, familias multifamiliares o interesados en vivienda con rentabilidad.
- 4 rooms
- 4 bath
- 266 m²
- Storage room
