Flat of 125 m² in Calle Manuel Llaneza, HUCA - La Cadellada
¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Manuel Llaneza, Oviedo. La actual propietaria, señora de 69 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 235.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: · El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias, el seguro de continente, la cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Piso de tercera planta con 125 m² construidos, completamente exterior y muy luminoso. La vivienda cuenta con 92 m² construidos, a los que se suman 21 m² correspondientes a la plaza de aparcamiento, 2 m² de trastero y 10 m² de elementos comunes. El inmueble se distribuye en tres dormitorios, salón amplio, cocina independiente, dos baños completos y dos terrazas, que aportan un agradable espacio exterior para el día a día. Incluye plaza de garaje y trastero, garantizando comodidad y funcionalidad. Se encuentra en una de las zonas residenciales más demandadas de Oviedo, rodeada de supermercados, colegios, farmacias y centros de salud. La ubicación ofrece una excelente comunicación con el centro de la ciudad, rápido acceso a las principales vías y buenas conexiones de transporte público, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno consolidado. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 125 m²·
- 3rd floor
