2 Ground floor for sale in Parque de la Vaguada, Madrid

VOhome propiedades vende en exclusiva magnífica vivienda en perfecto estado de conservación, en una planta baja, con una excelente ubicación, a tan solo 400 metros de la boca de Metro Peñagrande y a 5 minutos andando al Centro Comercial La Vaguada. Compuesto por hall de entrada, 2 dormitorios, 1 baño completamente reformado con plato de ducha, salón-comedor y cocina independiente totalmente equipada Superficie de vivienda, según Catastro 58 m2. Según nuestras mediciones, podemos confirmar que dispone de 40 m2 útiles y 47 m2 construidos aproximadamente y sin incluir los 11 m2 de elementos comunes. Además, la vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural en el salón-comedor y los dormitorios. A destacar que el baño dispone de radiador toallero. Dispone de suelos de gres en las todas las estancias, paredes en pintura gotelé, puertas de madera Roble, ventanas climalit doble acristalamiento, encimera de cocina en granito. También recalcar que la puerta principal es blindada. A resaltar que la ultima reforma de la propiedad se realizo hace 10 años aproximadamente. Cuenta con orientación Norte-Sur, gran ubicación por su proximidad a la Avenida de Betanzos, una de las vertientes principales del barrio. Incluye un gran trastero con gran capacidad de almacenaje. La finca dispone de acceso adaptado para movilidad reducida, ascensor y además de puerta de seguridad para acceder a la finca. En cuanto a gastos de comunidad, tan solo 37,61€ y de IBI 250€ aproximadamente, además como información a destacar, finca con I.T.E. pasada y favorable en 2.020. También cuenta con las líneas de autobús: 42, 49, 126, 128, N22, entre otros. Con muy buena comunicación con la M-30 y M-40. Podemos señalar su proximidad a varios colegios, como el colegio Luis de Góngora, múltiples escuelas infantiles, centros de salud, hospitales como hospitales como el Universitario La Paz y Hospital Carlos La Paz entre otros, bancos: Caixabank, BBVA, Santander, entre otros, supermercados como el Lidl, Carrefour, Mercadona y gran variedad de restaurantes, bares, cafeterías, peluquerías... Otros sitios cercanos son el parque y polideportivo de Agustín Rodríguez Sahagun, parque Cerro Peñabel, entre otros lugares de interés. \"Te financiamos tu vivienda hasta el 100% del valor de compraventa. \" Tipo de interés fijo: desde 2.29 % Tipo de interés variable: desde Er+0.50 % Para más información, llamar al teléfono gratuito \" Infórmese sin compromiso comunicándose con nuestro asesor Francisco López – *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*. Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con Numero 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).