Apartment for sale in Carrer de Emilia Pardo Bazán, 28, Barcelona, Spain, 28 , La Sagrera

Ubicado en la calle Emilia Pardo Bazán, 28, en el distrito de Sant Andreu (08027 Barcelona), este encantador piso de dos habitaciones ofrece una combinación ideal de diseño moderno, luminosidad y confort urbano.

Reformado integralmente con materiales de alta calidad, cuenta con una cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos y muebles a medida, conectada al salón mediante puertas correderas que optimizan el espacio y aportan un estilo contemporáneo.

El amplio balcón permite disfrutar del exterior con total comodidad, con espacio suficiente para una mesa para cuatro personas o un sofá, ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre.

La vivienda es alta, muy luminosa y con ascensor, ubicada en una finca con la ITE pasada y la entrada recientemente reformada, lo que garantiza tranquilidad y buen mantenimiento comunitario.

-Características principales
.Precio de venta: 287.000 €
.Superficie construida: 54 m²
.2 habitaciones
.Cocina americana con muebles a medida y electrodomésticos
.Balcón amplio y soleado
.Reformado integralmente
.Amueblado y listo para entrar a vivir
.Ascensor
.Certificación energética E
.Finca con ITE pasada y entrada reformada

- Entorno y comunicaciones
.Situado en una zona residencial tranquila y consolidada del barrio de Sant Andreu, con todos los servicios y excelentes conexiones:
.Metro L1 (Navas / La Sagrera) a pocos minutos a pie.
.Estación de Cercanías y AVE La Sagrera – Meridiana muy cercana.
.Fácil acceso a Avinguda Meridiana y Rondas.
.Supermercados, farmacias, colegios, centros deportivos y zonas verdes a escasos metros.

Un entorno que combina la vida de barrio tradicional con la comodidad de estar cerca del centro de Barcelona.

Con un rango de alquiler estimado entre 622 € y 799 € mensuales según el Informe oficial de referencia de precios de alquiler del Ministerio de Vivienda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad media en torno al 3 % anual, en una de las zonas más demandadas por su buena comunicación y calidad de vida.El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni de registro. No se incluye muebles ni enseres personales, cada asesor es jurídicamente y financieramente independiente.