Intermediate floors for sale with terrace at Jardins de les Tres Xemeneies, Barcelona

ESTRENA este encantador y LUMINOSO apartamento con TERRAZA PRIVADA, completamente REFORMADO con acabados de alta calidad, en un edificio clásico del centro de Barcelona que ha sido íntegramente rehabilitado como de OBRA NUEVA, con la ITE pasada y todas las exigencias actuales de aislamiento, eficiencia y confort. La vivienda cuenta con una TERRAZA de 6 m² donde podrás desayunar al sol, organizar barbacoas con amigos o simplemente relajarte disfrutando del buen clima barcelonés. Al estar en una PRIMERA planta sin ASCENSOR, disfrutarás del aire libre sin la incomodidad de subir interminables escaleras. Además, dispone de un PATIO INTERIOR PRIVADO de 10 m² con salida desde la cocina: un espacio ideal para guardar bicicletas, herramientas o lo que necesites. ¡Un auténtico lujo en el corazón de la ciudad! En su interior, encontrarás un amplio SALÓN con cocina INDEPENDIENTE conectada visualmente, equipada con horno, VITROCERÁMICA de inducción y armarios de madera a medida. El BAÑO, de diseño contemporáneo, destaca por su acabado en MICROCEMENTO. La HABITACIÓN DOBLE es EXTERIOR y muy SOLEADA, con ventanas de madera de doble acristalamiento CLIMALIT con rotura de puente térmico, garantizando confort y aislamiento. Espacio suficiente para cama doble, escritorio y armario. Todo el edificio ha sido REHABILITADO siguiendo los criterios del PATRIMONIO ARTÍSTICO de Barcelona, manteniendo su estética histórica pero cumpliendo con los estándares más modernos en climatización, impermeabilización y canalizaciones. Además, cuenta con una TERRAZA COMUNITARIA totalmente reformada. Ubicado a escasos metros de LAS RAMBLAS, el PORT VELL y la playa de LA BARCELONETA. Rodeado de transporte público, supermercados, zonas comerciales, bares, restaurantes y toda la vida cultural del centro. INVERSORES: Cuenta con LICENCIA de ALQUILER de TEMPORADA registrada en el Registro de la Propiedad, con rentabilidades por encima de los 2.400 €/mes. Una pieza única en una ubicación inmejorable. ______ VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: * Premio a la Excelencia. CEX. * Premio Construcción y Vivienda. La Razón. * Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. * Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. * Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. API NUMERO 14500.