EN EL BARRIO DE GRACIA, A UN PASO DE LOS FGC. En uno de los mejores barrios de Sabadell, Gracia, se encuentra esta fantástica vivienda tipo casa, con acceso independiente que la diferencia de los típicos pisos del área. Este inmueble ofrece un espacio de 104 m² que destaca por su diseño y potencial, ideal para aquellas familias que buscan comodidad y estética en una ubicación envidiable. La propiedad cuenta con tres habitaciones dobles, perfectas para asegurar la privacidad y el descanso de cada uno de sus ocupantes. Dos de estas habitaciones dan al patio de luces, aportando tranquilidad y luminosidad a la vez, mientras que la tercera habitación tiene una vista directa a la calle, permitiendo disfrutar de la vida del vecindario. Al entrar, nos recibe un acogedor vestíbulo que da paso a un amplio y luminoso comedor, también exterior, el cual cuenta con acceso directo a una terraza que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, organizar cenas con amigos o simplemente relajarse bajo el sol. La cocina, que está diseñada con acceso a la misma terraza, presenta una oportunidad para ser reformada a gusto del futuro propietario, permitiendo dejar volar la creatividad y adaptar el espacio a las necesidades de cada familia. El baño ha sido reformado recientemente, ofreciendo modernidad y confort, siendo este un espacio esencial que cumple con todas las expectativas de funcionalidad y diseño. La vivienda dispone de un lavadero y un pasillo que distribuye las estancias de manera eficiente, maximizando el uso del espacio. La escalera que da acceso a la vivienda también se integra perfectamente en el estilo de la casa, dándole un toque acogedor y práctico. Además, la propiedad incluye dos terrazas tipo solárium, una de 8 m² y otra de 7 m², ideales para disfrutar de una agradable charla al atardecer o para relajarse bajo el sol en los días más cálidos. La ubicación, al estar en una altura de una sola planta, proporciona una sensación de privacidad y exclusividad que se siente desde el primer momento. En cuanto a la situación del inmueble, este se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Sabadell. El barrio de Gracia no solo es conocido por su ambiente acogedor y tranquilo, sino también por su proximidad a los servicios esenciales que garantizan una calidad de vida inmejorable. La cercanía a los FGC facilita la movilidad por la ciudad y hacia Barcelona, convirtiendo esta propiedad en una opción práctica para quienes trabajan o estudian en la capital. Además, en el área cercanos podemos encontrar una variedad de mercados locales donde realizar las compras diarias; desde fruterías frescas hasta panaderías artesanales, que ofrecen productos de proximidad. La red de transporte público en la zona es muy eficiente, facilitando el acceso tanto al centro de Sabadell como a otras localidades cercanas. No olvidemos mencionar los colegios y centros educativos de reconocido prestigio que se encuentran en la zona, lo que hace de este barrio una opción atractiva para familias con niños. Además, hay diferentes opciones de ocio, como parques, cafeterías y restaurantes que brindan una oferta gastronómica diversa e interesante. Incorporar esta vivienda a su vida no solo implica adquirir un nuevo hogar, sino que, elementos como la comunidad, la cercanía a servicios, y una buena calidad de vida le esperan en este acogedor rincón de Gracia. Si está buscando un piso con carácter y alma en una de las mejores zonas de Sabadell, esta propiedad podría ser su oportunidad soñada. No dude en contactarnos para organizar una visita y descubrir todo lo que este maravilloso inmueble tiene para ofrecer. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <strong>PARA PROPIETARIOS:</strong> 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. <strong>Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com</strong>