Descubre este magnífico local comercial diáfano de 276 m², ubicado en una zona privilegiada, ideal para negocios que buscan imagen, amplitud y versatilidad. Actualmente cuenta con divisiones en pladur, fácilmente modificables para adaptar el espacio a tus necesidades. Dispone de dos posibles accesos independientes, lo que ofrece múltiples configuraciones y usos. El local se completa con despacho privado o sala de reuniones, lavabo funcional, altillo en la parte posterior ideal para almacenamiento o zona técnica, sistema de aire acondicionado instalado y posibilidad de salida de humos, apto para proyectos de restauración o gastronomía. Su precio altamente competitivo convierte esta propiedad en una oportunidad única dentro del mercado de locales de categoría. Perfecto para showroom, boutique de firma, oficina representativa o local gastronómico de diseño. Una base excepcional para tu próximo proyecto de éxito. CATALÀ: Descobreix aquest magnífic local comercial diàfan de 276 m², situat en una zona privilegiada, ideal per a negocis que busquen imatge, amplitud i versatilitat. Actualment compta amb divisions en pladur, fàcilment modificables per a adaptar l'espai a les teves necessitats. Disposa de dos possibles accessos independents, la qual cosa ofereix múltiples configuracions i usos. El local es completa amb despatx privat o sala de reunions, lavabo funcional, entresolat en la part posterior ideal per a emmagatzematge o zona tècnica, sistema d'aire condicionat instal·lat i possibilitat de sortida de fums, apte per a projectes de restauració o gastronomia. El seu preu altament competitiu converteix aquesta propietat en una oportunitat única dins del mercat de locals de categoria. Perfecte per a showroom, boutique de signatura, oficina representativa o local gastronòmic de disseny. Una base excepcional per al teu pròxim projecte d'èxit. ENGLISH: Discover this magnificent 276 m² open-plan commercial space, located in a prime area, ideal for businesses looking for image, spaciousness and versatility. It currently has plasterboard partitions, which can be easily modified to adapt the space to your needs. It has two possible independent entrances, offering multiple configurations and uses. The premises are completed with a private office or meeting room, a functional toilet, a loft at the rear ideal for storage or a technical area, an air conditioning system installed and the possibility of a smoke outlet, suitable for restaurant or catering projects. Its highly competitive price makes this property a unique opportunity in the market for high-end premises. Perfect for a showroom, designer boutique, representative office or designer restaurant. An exceptional base for your next successful project.