^**^FANTÁSTICA NAVE EN EL POLÍGONO P29, COLLADO VILLALBA^**^ Oportunidad única de inversión en una nave de dos plantas con 450 m² construidos, actualmente en uso como restaurante en pleno funcionamiento y rentabilidad, con posibilidad de rescisión del contrato de arrendamiento de mutuo acuerdo. El restaurante, consolidado y con una clientela fija desde hace muchos años, cuenta con una distribución muy práctica y espacios amplios. En la planta baja se encuentra una amplia barra con zona de recibidor, acceso directo a la cocina y un salón luminoso y espacioso. La cocina industrial está totalmente equipada, dividida en diferentes áreas de trabajo y con salida directa a una terraza cerrada privada, actualmente utilizada como almacén exterior. En la planta superior, el inmueble dispone de un salón comedor adicional, zona de almacenamiento con cámara frigorífica y dos aseos. El restaurante cuenta además con una terraza exterior situada frente al local, ideal para aprovechar en temporada o como zona de expansión del negocio. El inmueble se encuentra en el Polígono P29 de Collado Villalba, una de las zonas comerciales y de servicios más consolidadas de la Sierra de Madrid. Este polígono destaca por su excelente comunicación, con fácil acceso desde la Carretera de La Coruña (A-6) y la Carretera de Galapagar, así como por su alta afluencia de público y la variedad de negocios consolidados que alberga: restaurantes, talleres, concesionarios, tiendas de decoración, gimnasios y oficinas. La zona cuenta con amplias zonas de aparcamiento, buena visibilidad desde vías principales y un entorno en constante actividad tanto entre semana como los fines de semana, lo que garantiza un flujo continuo de clientes. Además, Collado Villalba es un importante núcleo urbano y comercial de la Sierra Noroeste, con una población estable y un gran número de visitantes procedentes de municipios cercanos. Una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata, como para emprendedores que deseen establecer su propio negocio de hostelería en una ubicación estratégica y de gran proyección. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.