Single family semi detached for sale at Horta - Guinardó, Barcelona Capital

REF. OFI-STAN-789 LA CASA AGENCY PRESENTA: Encantadora casa unifamiliar con terraza en Plaça d'Eivissa, en pleno corazón del casco antiguo de Horta (Barcelona). Ubicada en uno de los barrios con más historia y carácter de la ciudad, esta vivienda combina la arquitectura tradicional con las comodidades modernas. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios al alcance. Superficie construida: 98 m² (según catastro), distribuidos en tres plantas: Planta baja (54,22 m²):Recibidor de entrada con elementos arquitectónicos originales restaurados, que dan la bienvenida con carácter y calidez.Acogedor salón-comedor, muy luminoso, ideal para el día a día y para recibir invitados.Cocina independiente, totalmente equipada y funcional, con mobiliario y electrodomésticos modernos.Aseo de cortesía.Patio interior con pozo fluvial.Zona de lavandería independiente.Dos trasteros funcionales, perfectos para almacenamiento adicional.Escalera interior original, restaurada con excelentes acabados que respetan el estilo tradicional de la casa. Primera planta (42,30 m²):Dos habitaciones dobles, muy luminosas gracias a su orientación y ventanales.Una de ellas dispone de un balcón privado con vistas despejadas a la plaza, ideal para disfrutar de la luz natural y el ambiente del barrio.Baño completo, con materiales de alta durabilidad y diseño funcional. Techos altos con vigas de madera vistas originales, en perfecto estado de conservación, que aportan calidez y estilo a los espacios. Segunda planta - Terraza (43,70 m²):Terraza privada que ocupa toda la plantaMagnífica terraza privada de 43,70 m², que ocupa toda la superficie de la planta superior. Muy soleada, orientada para disfrutar del sol durante todo el día. Espacio perfecto para crear una zona chill-out, comedor exterior, solárium, jardín urbano o incluso una zona de trabajo al aire libre. Ubicación inmejorable, en Plaça d'Eivissa, zona peatonal con encanto, a 50 m del metro Horta (L5). Cerca de Vall d'Hebron, Ronda de Dalt y Collserola. Rodeada de colegios, centros deportivos, comercios y servicios. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia (3%+iva) NO incluidos en el precio.