Single family semi detached for sale with terrace in Horta - Guinardó, Barcelona Capital

"ROCA Immobiliària" tiene el enorme placer de presentarles, en exclusiva y por primera vez en el mercado, esta encantadora CASA A 3 VIENTOS de 68m2 + 37m2 de TERRAZA-PATIO que hará las delicias de los afortunados nuevos propietarios. Es una casa de techos altos muy singular, con mucha personalidad y un producto muy difícil de encontrar. De la terraza o patio poco podemos decir: sólo nos imaginamos disfrutándola en reuniones con familiares y amigos, barbacoas o tomando el sol, ¡y nos morimos de la envidia! Además, al ser una zona residencial sin edificios altos, es un patio muy íntimo y privado sin miradas curiosas. Más que una terraza, es un estilo de vida. Se encuentra en la zona residencial de Horta y si vienen a visitarla tendrán la sensación de estar en un pueblecito de fuera de Barcelona, tranquilo, sin ruidos y disfrutando del agradable cantar de los pájaros. Aún así, la casa se encuentra a sólo 3 minutos caminado (220 metros) de la parada de metro de Valldaura (L3 verde) con lo que se podrán desplazar cómodamente al centro de la ciudad en sólo 15-20 minutos. La casa tiene doble orientación. Orientación Sureste en los dormitorios (sol directo por la mañana) y orientación Noroeste en la terraza (sol de tarde). Se compone de 3 dormitorios de los cuáles 2 son dobles y en el individual se hizo un altillo practicable aprovechando la doble altura de la cubierta. Es como tener "la casa del árbol" dentro de casa. Además tiene un gran salón-comedor de 25m2, con las zonas de día y de noche perfectamente diferenciadas. De las habitaciones hemos puesto varias fotos con distribuciones diferentes para que se puedan hacer una idea mejor de todas las posibilidades que tiene cada espacio. Por si todo esto fuera poco se encuentra en un estado excelente ya que se reformó íntegramente en 2014 con la carpintería de aluminio, calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado, todas las instalaciones nuevas, el baño casi nuevo y la cocina perfecta. Las zonas comunes están recién reformadas con el suelo de tarima y toda la iluminación con sensores de movimiento. Ah! Y no se pagan gastos de comunidad! Sólo tendrán que pagar 288 euros al año de I.B.I. Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I. T. P. + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + IVA.