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Piso listo para entrar a vivir junto al Parc de l'Aigua de Lleida Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas más demandadas de Lleida, este piso te encantará. Ubicado entre Cappont y La Bordeta, a escasos metros del Parc de l'Aigua, disfrutarás de una excelente calidad de vida, con amplias zonas verdes, servicios, colegios, comercios y una rápida conexión con el centro de la ciudad. La vivienda se encuentra en una cuarta planta, completamente exterior, lo que le proporciona una gran luminosidad durante todo el día y unas magníficas vistas panorámicas a la Seu Vella. Dispone de 3 habitaciones dobles, dos de ellas con armarios empotrados, ideales para familias o para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos integrado en una cómoda suite principal. La cocina es independiente, práctica y funcional, perfecta para el día a día. Entre sus mejoras destacan los cerramientos exteriores renovados, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Además, la vivienda incluye un trastero en el mismo edificio, un valor añadido muy práctico para almacenamiento. ✅ 3 habitaciones dobles ✅ 2 baños completos ✅ Suite principal ✅ Totalmente exterior ✅ Vistas a la Seu Vella ✅ Cocina independiente ✅ Cerramientos exteriores nuevos ✅ Calefacción individual de gas ✅ Aire acondicionado ✅ Trastero incluido ✅ Junto al Parc de l'Aigua Una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada de Lleida. ¡Solicita más información y ven a visitarla! Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 95 m2. Superficie útil: 81.11 m2. Referencia Cedula habitabilidad:CHL00109026001 . Referencia Certificado energético S49KGMMHX Consumo: E260 kWh/m2 año - Emisiones: E54 año. El precio Total de la venta es 179.400 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO

🏡 Piso en venta en La Bordeta para inversores o para invirtir hoy y disfrutar mañana No todas las compras inmobiliarias tienen que ser para entrar a vivir de inmediato. Esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para compradores que planifican su futuro con tiempo. Actualmente el piso se encuentra alquilado, lo que permite obtener una rentabilidad desde el primer día mientras el inmueble continúa revalorizándose. Una opción especialmente interesante para parejas o familias que no tengan necesidad de mudarse de forma inmediata y quieran asegurar hoy una vivienda para disfrutarla en unos años. Ubicado en La Bordeta, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Lleida, este piso destaca por su luminosidad, su buena distribución y su excelente estado de conservación. La vivienda es totalmente exterior y dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente también con acceso al balcón, dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal tipo suite. ✅ Vivienda actualmente alquilada ✅ Ingresos desde el primer día ✅ Ideal para inversores ✅ Perfecta para quien quiera comprar hoy y entrar a vivir en el futuro ✅ Piso totalmente exterior ✅ Salón-comedor con salida a balcón ✅ Cocina independiente con acceso al balcón ✅ 2 dormitorios ✅ Suite principal con baño privado ✅ 2 baños completos ✅ Vistas despejadas ✅ Excelente luminosidad Situado en una ubicación práctica y cómoda, con supermercados, colegios, farmacias, transporte público, comercios y zonas verdes a pocos minutos. Una oportunidad para adquirir una vivienda con visión de futuro: obtener rentabilidad en el presente y disponer de un hogar cuando decidas dar el paso. 📞 Contacta con nosotros para conocer las condiciones actuales del alquiler y ampliar toda la información.

Piso señorial reformado a estrenar en Av. Madrid – Centro de Lleida ✨ Exclusividad, diseño y amplitud en una vivienda única en pleno corazón de la ciudad 📐 193,34 m2 totalmente reformados con materiales de alta gama, listos para entrar a vivir 🌿 Zona de día • Elegante hall de entrada • Gran salón-comedor muy luminoso • Espectacular cocina integrada de diseño con isla • Nevera doble, vinoteca y electrodomésticos integrados • Zona de café • Amplia despensa 🛏️ Zona de noche • 4 habitaciones con armarios empotrados • Suite principal con baño completo y ducha de diseño • 2 baños completos adicionales ✨ Extras y confort • Cocina-comedor de más de 70 m2 • Aire acondicionado y calefacción por conductos • Persianas eléctricas • Ventanas oscilobatientes • Suelos de parquet • Puerta de seguridad • Galería cerrada con zona de lavandería • Balcón 🚗 Plaza de parking opcional (12.000€) 📦 Trastero incluido en el precio 📍 Ubicación privilegiada Av. Madrid – Lleida A pocos pasos del Eix Comercial y zona universitaria, con todos los servicios al alcance. Las imágenes han sido editadas digitalmente mediante IA para mostrar una posible reforma o propuesta de decoración. Son únicamente orientativas y no reflejan el estado actual de la vivienda. 💫 Una vivienda que combina elegancia, confort y ubicación en una de las mejores zonas de Lleida ✨ Una propiedad única en el corazón de Lleida, ideal para quien busca espacio, diseño y ubicación Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del inmueble: en buen estado. Superficie construida: 193,34 m2. Superficie útil: 158,09 m2. Vivienda VPO. Referencia cédula de habitabilidad: CHL00295925001. Referencia certificado energético: KH62YM0D7. Consumo: E 193 kWh/m2 año - Emisiones: E 49 kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 386.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.