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En venta en Chiclana de la Frontera casa unifamiliar en la Huerta del Rosario. Una vivienda que destaca por su increíble luminosidad, su distribución en dos plantas y por contar con esos espacios exteriores e independientes (patio y garaje) que marcan la diferencia en el día a día. ☀️🏡🚗 📐 DISTRIBUCIÓN DETALLADA (110 m² Construidos / 92 m² Útiles Totales): 🌿 PLANTA BAJA (Zona de Día, Servicios y Patio): 🛋️ Salón-Comedor: Espacioso, alegre y con acceso directo al patio. 🍳 Cocina independiente: ¡REFORMADA DE HACE POCO! Cómoda, funcional y también conectada directamente con el exterior. 🌿 Magnífico Patio Privado: El corazón de la planta baja. Cuenta con doble acceso directo tanto desde el salón como desde la cocina, ideal para organizar comidas al aire libre con total comodidad. 📦 Trastero en el Patio: Ubicado en la zona exterior para ofrecer un desahogo de almacenamiento fantástico sin restar metros dentro de la vivienda. 🚽 1 Aseo de cortesía: Perfectamente ubicado en esta planta para dar servicio al día a día sin tener que subir escaleras. 📦 Almacenamiento Inteligente: La casa cuenta con un fantástico espacio de almacenaje aprovechado debajo de las escaleras, ideal como despensa extra o zona de desahogo. 🚗 Garaje Privado (14,52 m² útil): Integrado en la propia construcción. Olvídate de buscar aparcamiento y disfruta de la seguridad de meter tu coche a cubierto. 🛌 PLANTA ALTA (Zona de Descanso y Exteriores): 🛏️ 3 Dormitorios DOBLES: Habitaciones muy amplias, exteriores y luminosas. 🌅 Dos Balcones Privados: Salidas al exterior desde las estancias que aportan una ventilación y una frescura maravillosas a la zona de descanso. 🛁 1 Baño completo: Espacioso, equipado y estratégicamente situado en la planta alta junto a todos los dormitorios. Se trata de una vivienda VPO 📍 UBICACIÓN : Situada en la demandada zona del Huerta Rosario, con fachada principal hacia una calle tranquila. ¡No dejes escapar esta gran oportunidad! Contacta ahora con nosotros para recibir más información o coordinar una visita de inmediato Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) chiclana@apica.es 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.