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En una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Matadepera se encuentra esta exclusiva vivienda de obra nueva, concebida para quienes valoran la arquitectura contemporánea, la comodidad y la calidad en cada detalle. La propiedad, distribuida íntegramente en una sola planta, ofrece aproximadamente 230 m² construidos sobre una parcela de 1.100 m² a tres vientos, logrando una perfecta conexión entre interior y exterior, con una extraordinaria entrada de luz natural en todas las estancias. Su diseño combina elegancia, funcionalidad y calidez, creando espacios amplios y equilibrados pensados para disfrutar del día a día con el máximo confort. La zona de día se compone de un espectacular salón-comedor de líneas limpias y grandes aperturas al exterior, conectado con una amplia cocina de diseño equipada con isla central de trabajo y todos los electrodomésticos integrados. Desde el salón se accede a un magnífico altillo mediante una elegante escalera metálica con barandilla de cristal laminado, aportando carácter arquitectónico y personalidad a la vivienda. Como elemento singular, la casa incorpora un acogedor patio interior de aproximadamente 20 m², que aporta luminosidad, privacidad y una agradable sensación de armonía a los espacios interiores. La zona de noche dispone de cuatro habitaciones dobles, destacando una amplia suite principal, además de un segundo baño completo y un aseo de cortesía. El exterior acompaña perfectamente el estilo de la vivienda, con un magnífico porche de casi 30 m² que actúa como prolongación natural del salón, ideal para comidas, reuniones y momentos de relax en familia o con amigos. Garaje cerrado mediante puerta metálica, lacada y motorizada con mando a distancia. La vivienda ha sido construida con materiales y acabados de alta calidad, cuidando tanto la estética como la eficiencia energética y el confort: • Cocina de diseño con mobiliario lacado en blanco combinado con madera de roble • Encimeras porcelánicas o Silestone y placa de inducción • Pavimento interior de gres porcelánico antideslizante en formato 80x80 cm • Puertas interiores lacadas en blanco mate • Sanitarios suspendidos Roca y grifería de alta gama • Muebles de baño y espejos incluidos • Fachada con sistema SATE para un excelente aislamiento térmico y acústico • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento de alta eficiencia • Sistema de aerotermia para producción de agua caliente • Suelo radiante en toda la vivienda • Preinstalación de climatización por conductos Una propiedad única, luminosa y sofisticada, diseñada para disfrutar de la tranquilidad de Matadepera sin renunciar a las máximas prestaciones y al diseño contemporáneo. Piscina y jardín no incluidos. Vivienda de obra nueva actualmente en fase de construcción. Las superficies indicadas son orientativas y podrán experimentar ligeras modificaciones derivadas de exigencias técnicas o administrativas durante la ejecución de la obra. Cédula de habitabilidad de primera ocupación y certificado energético pendientes de obtención una vez finalizada la construcción, conforme a la normativa vigente. El precio de venta no incluye IVA, AJD, gastos de notaría, registro y gestoría, ni honorarios de intermediación inmobiliaria. 41.B